房产继承过户需要多久 房产继承过户流程

2021/09/27 14:31:10 来源:房天下 浏览量(5189)

[摘要] 有关房产继承过户需要了解到相关的知识以及流程,才能够顺利的进行办理。在进行办理之后,很多人也开始关注房产继承过户需要多久,另外对于房产继承过户流程也是需要掌握的,现在就让我们一起来了解一下关于这两个问题的一些介绍 吧。

有关房产继承是生活中比较常见的方式,也是房地产交易中心中比较常见的过户方式,那么有关房产继承过户需要了解到相关的知识以及流程,才能够顺利的进行办理。在进行办理之后,很多人也开始关注房产继承过户需要多久,另外对于房产继承过户流程也是需要掌握的,现在就让我们一起来了解一下关于这两个问题的一些介绍 吧。

房产继承过户需要多久

继承房产办理过户最快也是需要几天的时间,但过户等证的话一般就要长一些,大概在一个月左右,继承过户还需要材料齐全,而且还要先与房产管理部门的人进行预约,这样才能更快的进行办理。

房产继承过户流程

1、进行房屋评估:继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等,评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估,市值价格。

2、进行继承公证:继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。办理继承公证需要继承人提供被继承人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,如有遗嘱需要出示并提交被继承人所立遗嘱(原件)。如果有继承人愿意放弃继承权,其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明。

3、进行房屋测绘:继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。

4、进行继承登记:继承人到房地产交易中心申请继承登记手续。在房地产交易中心领取并填写《房地产产权登记申请书》,递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料,之后有办理人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明

5、还有其他情况:经法院判决、裁定或调解的房产继承,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。举例来说,如所继承房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

针对房产继承过户需要多久和房产继承过户流程,看过之后是不是已经了解答案了呢,对于房产继承过户所需要花费的时间,因为在不同的地方有着不同的规定,所以时间上也会存在着一定的差异。但是只要准备好相应的材料,并且按照规定的流程去进行操作的,一般速度也是很快。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com