继承的房子离婚后怎么分配 继承房子要交哪些税

房子的产权所涉及到的方方面面是比较多的，不管是继承得来的房子，还是自己购买的房子，对于这方面所涉及到的东西我们都必须要懂，那么，大家可以通过网上的形式来了解一下继承的房子离婚后怎么分配，这样的话，离婚的时候就可以知道该如何分配，除此之外，继承房子要交哪些税。

继承的房子离婚后怎么分配

对于一方或双方在婚后受赠所得的房产，除非赠与声明或协议中明确说明了只归受赠人一方个人所有，否则，该房产属于受赠人的夫妻共同财产。对于法定继承所得的房产，由于被继承人并没有留下遗嘱，故在这种情况下，一方在婚后继承的房产属于夫妻共同财产。

对于遗嘱继承所得的房屋，则应该考虑遗嘱的内容，如果遗嘱中指定了房产只归继承人中的一方个人所有的，则该房产属于该方的个人财产。否则，应当视为属于夫妻共同财产。对于遗赠所得的房产处理方式和遗嘱继承所得的房产一样。两者的法律依据都是被继承人设立的遗嘱，主要区别在于受遗赠人不是被继承人的法定继承人，而遗嘱继承人必然是被继承人的法定继承人。除非遗嘱中指定了房产只归受遗赠人中的一方所有，否则，该房产视为属于受遗赠人的夫妻共同财产。

继承房子要交哪些税

如果是法定继承人继承房产的，只需要缴纳印花税。如果是非法定继承人继承房产的，则需要缴纳印花税以及契税。无论是否为法定继承人，都不需要缴纳个人所得税和增值税。

因为我国各类税种征收的政策主要包括下面几点：

，关于印花税。无论是否为法定继承人，依照继承这一方式取得房产所有权的，应当缴纳印花税。税率为万分之五，具体税费根据房产的市场价格确定；

第二，关于契税。如果为法定继承人，继承房产不需要征收契税。如果不是法定继承人，继承房产后，则需要按照评估价格计算缴纳契税；

第三，个人所得税。房屋产权人去世后，其法定继承人继承房产不需要缴纳个人所得税。并且，遗嘱继承人对其取得的房产，也不需要缴纳个人所得税；

第四，关于增值税。无论是法定继承人，还是遗嘱继承人、受遗赠人，都不需要缴纳增值税。

读完这篇文章所讲到的一些知识，我们已经了解到了继承的房子离婚后怎么分配，文章里已经把所对应的答案都给大家写了出来，如果房产证上写的是两个人的名字的话，就需要一人一半去分配，如果写的是一个人的名字的话，就需要按照30％的比例进行分配，此外，知道了继承房子要交哪些税。