公寓产权证写办公用途 购买公寓要注意哪些问题

公寓在如今生活中也是比较常见的一种房子类型，有关公寓在进行购买的时候能够缓解人们的购房压力，而且公寓不受限购政策的影响，所以在生活中也比较常见，但是有关房产证和产权证在进行办理的时候，要注意所填写的用途，有关公寓产权证写办公用途可以吗？以及购买公寓要注意哪些问题？下面就是相关的介绍。

公寓产权证写办公用途

公寓房确实也可以办理房产证，这个房产证上写的就是以公寓性质为主，假如你是用来办公，必须要在使用这个房产证做登记的时候，写明具体的原因，相信应该是可以的。如果说对方不允许，那说明你们当地的政策要求非常严格。

一般在我们办理一些工作手续的时候，比如在我们办理营业执照的时候，必须要上传一份房产证，如果你这个公寓房写的是以住房为主，那就不能办公，如果是以商业为主，那办公是没有任何问题的。

购买公寓要注意哪些问题

1、注意房屋的产权

按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

2、选择品牌开发商

品牌开发商相较于一些中小型开发商，更有品牌实力，最重要的是拥有着良好的资金周转能力。而且这样的企业具有责任感，也不会出现烂尾现象。

3、建议选择优越地段

买房的时候建议选择商圈成熟、交通便利的区域。一方面是因为便于出租，而且租金也有保障；另一方面，是因为涨值空间比较大，利于另作他用。

4、物业管理水平决定着房屋的出租率

买房时首先要保证小区内的配套要完善，尤其是商业配套。其次是小区的安保措施要有保障，对业主反馈的问题处理要快，这样你的租金才能有保障。

对于公寓产权证写办公用途，购买公寓要注意哪些问题？上面都已经给您做出了相关介绍，其实有关公寓的买卖在生活中比较常见，但是在购买的时候是一定要选择一个周边交通比较便利，而且整个小区里面的物业服务比较好的公寓，这样以后再进行出售的时候也会比较简单一些。