房子真的会变成白菜价吗？什么时候是买房的好时机？

我们知道这几年的房价并不是很固定，但是很多人都说房子的价格会越来越便宜，就像白菜价营养，毕竟白菜属于蔬菜当中价格最实惠的，因此有的人说等房子变成了白菜价，我再去买。难道房子真的可以变成白菜价吗？只是很多人的疑问，那么小编就来告诉你房子真的会变成白菜价吗？什么时候是买房的好时机？

房子真的会变成白菜价吗

其实看下来，这些房子“白菜价”的城市，无一不是经济增长缺乏动力、人口持续净流出的“收缩型”城市。有些地方可能花了几十年的时间提高了城市化率，人口纷纷从农村流向省内的城市。但当越来越多的人口流入城市，但是城市又没有重要的经济支撑，或者原有的支撑逐渐消耗殆尽的时候，大家就都面临着无活可干、无钱可挣的局面。越来越多的人口向经济比较发达的城市流动，也就成了一个必然的事实。

人口一直净流出以后，城市的经济就更没有希望了。更没有希望，年轻人就更不想回去了，即便学成回去，恐怕也没有什么用武之地。由此，形成了一种恶性循环。

什么时候是买房的好时机

1、买房的好时机新房首次开盘时

买房要趁早，大家看看十年前的房价和现在的房价相比就懂了，现在我们不可能回到十年前去买房，但是购房者买房时可以选择首次开盘的新房，因为一般多期开发的楼盘只会一期比一期卖得贵，首次开盘一定会是优惠力度、整盘价格的一次，即便之后楼市下行，但不到万不得已开发商是不会降价的。

2、买房的好时机清盘时买房

和首次开盘时买房相对应的就是清盘时买房，清盘时买房也是有很大的优惠折扣的，购房者要是错过了首次开盘，不妨等到清盘时在买房。跟首部分开发商为了防止尾盘卖不出去，会将比较好的户型和位置留下来，当然价格也必然是整个项目比较贵的。但是，当这个项目喊出清盘口号而又难以尽快清掉时，购房者就有了用较少的钱买更好的房的机会。

3、买房的好时机遇团购时买房

房子也是可以组团购买的，购房者在购买新房的时候可以参加购房团，开发商发布新房子时，有时会给房地产中介一个购房名额数，达到了这个名额数后，会得到比一个人购买时更多的优惠，这时如果其他条件都没问题的情况下可以毫不犹豫地出手。

4、买房的好时机夏季好验房

如果购房者现在没有看好的房源的话，不妨等到夏季的时候再进行选房，夏季是梅雨季节到来的时候，这些特殊气候能让房屋的质量问题很好的检验出来。购房者可以在暴雨天气去小区走走，看看地面是否存在积水的情况，地下车库是否有积水，低楼层是否潮湿等等。

通过小编为我们介绍的房子真的会变成白菜价吗？什么时候是买房的好时机？我们要知道房子变成白菜价，并不是我们想的那么容易，毕竟现在政府也在控制房子下跌，音乐房子下跌之后，对于人们已经买房子的人来说，人心慌慌。可能会造成人间大乱，因此房子价格跌，它也是有一定的政策。毕竟房子的建造也是有本钱的。