不动产权证跟房屋所有权证的区别 不动产权证有哪些好处

很多人在买了房子之后都是会办理房产证的，但是对于不动产权证。可能大多数的人不知道，也是需要进行办理的，其实业主都是有一定权利要求去办理这个不动产权证的，因为这个证件是非常重要的，所以今天我们就来了解一下关于不动产权证跟房屋所有权证的区别，以及不动产权证有哪些好处这两个问题。

不动产权证跟房屋所有权证的区别

房产证其实是说购房者通过合法交易获得这套房屋的合法所有权，可以对自己所购买的房屋进行占有，使用，和处分的权利；但是不用产权证，包括了集体土地所有权；建筑物所有权；土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权以及法律规定需要登记的其他不动产权利。所以其实不动产权包含的范围和权利都比较广，而且很明细，所以从这一点上看，不动产权证更权威。

第二个就是在版本上也有所不同，房产证只有一个文版，但是不动产证却有两个版本，就是单一和集成版，如果是单一版，记载的是一个不动产单元上的不动产权利；但如果是集成版，那么记载的则是同一权利人在同一登记辖区内享有的度偶个不动产单元上的不动产权利。

不动产权证有哪些好处

中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》新的《不动产权证》和现在的《房产证》有些许的不同，《不动产证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。新版《不动产权证书》的使用期限，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限。

“不动产证”比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。“不动产登记是和《物权法》一体的，《物权法》明确了土地使用权自动续期，至于怎么续期还需要讨论。”国土资源部一位官员表示。

关于不动产权证跟房屋所有权证的区别，我们可以了解到房产证。是可以证明我们这套房子是通过合法交易所获得的。而不动产权证的话，他是包含了集体土地所有权，建筑物所有权，土地承包经营权等等多个方面的。所以说我们可以明确的了解到，不动产权证是更具有权威性的，对于不动产权证有哪些好处这个问题。我们也是可以从上文中明确地了解到的，他管理的范围是比较多的，所以说他的权威性比较大。