可以以公司名义购买住宅吗？以公司名义买房注意事项？

这几年买房子的政策还是非常严格的，特别是大城市，不少的人名义购房的资格，但是以公司的名义买房子的话，还是很不错的选择，但是很多人因为是次有这样的想法，不知道能不能实现，毕竟以公司名义买房的首付也是很多人比较关心的话题。你们小编就来告诉你可以以公司名义购买住宅吗？以公司名义买房注意事项？

可以以公司名义购买住宅吗

可以以公司名义买房，但要注意，以公司的名义买房，在房产所有权上有一定的区别。以公司名义购买房子，产权证上就是单位的名字，个人买房就属于私人所有的财产，单位的房产要是转让的话，需要经过董事会。股东的同意才可以转让个人的房产，只需要夫妻在买卖契约上签字即可。

以公司名义买房注意事项

1、公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司，前一种公司在购买房屋类型和套数不受限制，后一种公司不能购买住宅，如果有办事处，可以办事处的名义购买一套非住宅。

2、公司购买不能商业贷款，只能待房产证出具后办理持证抵押，年限、利率都和商业贷款不一样。

3、公司买房缴税的大额税种是契税，为3％，别的手续费都不高，但是别于个人购买的是房产税，按照买入价格×1．2％×0．8×年限。

4、公司产权的房子要想变更为个人名下必须要通过买卖，从交易中心进行产权变更登记。

5、公司产权的房子可以通过股权转让方式进行转让，不需要经过交易中心，但是这种只是变更股权及实际控制人，最适合做这种交易的是公司名下无其他不动产以及资产，否则不现实。

以上是小编介绍的可以以公司名义购买住宅吗？以公司名义买房注意事项？虽然以公司名义买房子，手续相对于来说更复杂一点，但是我们要知道，公司名义买房不会限购，所以很多人都会以这样的方式来买一套自己喜欢的房子，但是大家一定要注意其中的细节问题。