关于房子税收的最新政策？房产税征收对象以及依据是什么？

提及到房产的具体情况，每一个人都该知道具体的房产的情况，针对于房产税的情况人们都该深入的认识。提及到房产税的政策，人们要全面的了解到，根据市场的政策的变化，使人们拥有良好的机会，针对于房产税，人们该掌握到具体的操作，下面分析一下关于房子税收的政策？房产税征收对象以及依据是什么？

关于房子税收的政策

2022年房产税新规的细则主要是拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积在80平米以上，视为奢侈性住宅消费，每年都需要额外缴纳1％到3％的房产税。

如果家庭拥有第三套住宅，则需要征收4％到5％的房产税，如果拥有第四套住宅及以上住宅，每年需要额外征收10％的房产税。同时对于奢侈性住宅转让后的增值需要征收20％的个人所得税，对于转让商业房产的需要按转让收入的1％征收个人所得税，同时取消了现行对转让个人住宅征收5．5％营业税的规定。

房产税征收对象以及依据是什么

1、首批被纳入征收对象的住房有个人拥有独栋商品住宅的，以及个人新购的高档住房。高档住房就是指在建筑面积交易单价上，达到了两年主城区新建商品住房面积均价两倍以上的住房。

2、没有户籍、没有企业、没有工作的个人，新购第二套房或两套以上住房的。

3、没有列入征税范围的个人高档住房以及多套普通住房，都将会适时的纳入为征税的范围。

4、新商品住房购买时间，以签订购房合同并提交房地产交易和权属登记中心的时间为准。存量住房购买时间是以办理房屋权属转移，以及变更登记手续的时间为准。

5、从价计征的房产税是感召房产原值一次减除10％到30％后的余值计算，扣除比例由政府在税法规定的减幅度内自行决定。这样有利于各地根据实际情况确定计税余额，又能够平衡各地税收的负担。简化了计算手续有提高了征管的效率。

关于房子税收的政策？房产税征收对象以及依据是什么？经过上边具体的描述之后，大家对于房产税的征收问题有了一定的认识。房子税收的问题一直都是大家所关注的重点，人们在购买房子之前也要深入的去了解，帮助人们买到合适的房子的同时节省资金。