购买期房签购房合同的要点 购买期房的好处

不管是从中介手里买房子，还是从售楼部买房子，其中的合同是必须要签的，有的人次接触这种事情，并不知道合同的格式是怎么样的，而且也不了解合同内容都有哪些，那么，我们大家可以先通过网络的介绍看一下购买期房签合同的要点都有哪些，然后再了解一下购买期房的好处都是什么。

购买期房签购房合同的要点

要确定好约定的时间和免责条件。在签订合约时一定要检查一些房屋的细节问题，比如合同应标明所购商品房的应用面积，要对每一个房间的面积等相关信息都有明确的标注，另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等也需要应有明确界定。

同时合同中应当包含对于建筑以及装修质量的标准，不能以口头形式进行约定，口头的内容要在合同中有具体文字的体现，否则以后没有兑现承诺也无法追究。为了避免后期发生不必要的争执，有的问题一定要确定好。

购买期房的好处

一、更实惠的楼面价格

期房买卖，是开发商为了募集资金的一个渠道。资金对哪家开发商而言都是很有吸引力的，为了更多地吸引资金，在期房的销售中，开发商都在价格上有较大的优惠。一般来说，同样的地段和产品，买期房比买现房在价格优惠，无形之中提高了期房的性价比优势，特别是一些城市中心地段的高端物业。

二、更多的选择余地

当人们通常可发现在一栋已建好的现房中去选房时，往往层次好和朝向较好的房子基本上早已是名花有主，余下的大多是一些层次不太理想。而买房可说是每个家庭的大事，住房层次及朝向是否适合将影响采光、通风等，而这些直接影响生活质量。买期房则可以在买主很少的时候介入，这时可以选定位置较好的房子。从房地产市场开发的反馈信息来看，一些位置较好的房子多数是作为期房出售的。

三、更前沿的房型设计

从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计的好坏将直接影响产品的销售。所以相对现房而言，期房的房型设计大多是采用了当前最为前沿、最人性化的设计理念，避开了当前市场上现房所存在的诸多设计弱点，保持了较高的居住舒适度。

四、更透明的质量监督

期房相对于现房而言，工程质量可见，便于监督和提出意见。开发商也特别注重对工程进度的展示，在开发过程中，购房者可以随时去观看工程进度，对于房屋结构、墙体构造、水暖电等设备管路、接口这些建好以后不易观察的部分，有效避免了购置现房时一些无法改变的质量问题。

看了这篇文章所讲到的知识，主要了解了一下购买期房签合同的要点是什么，文章里已经给你们写了出来，在签合同的时候要确定好具体的交房时间和免责条件是什么，而且如果有一方面觉得不合适的话，可以要求对方更改一下，同时告诉了你们购买期房的好处是什么。