售楼部和中介找谁买房更便宜？买新房都有哪些选房技巧？

很多考虑买新房的朋友可能都纠结过，买新房是去售楼部好呢，还是找中介好呢，到底找谁买更便宜？另外买新房都有哪些选房技巧呢？今天，小编就梳理了相关知识内容，让我们一起来了解一下吧。

售楼部和中介找谁买房更便宜？

新房来说售楼处更加便宜。不管是中介买房，还是通过售楼处买房，均属于买房渠道，只是买房的渠道不同。售楼处属于开发商“旗舰店”，而中介就像是开发商的“网店或者分销商”，本质上都是可以给客户提供买房需求的，无论你找哪个买房，只要出了问题，最终开发商都是要负责的。一般情况下，直接去售楼中心看房，只能在一家楼盘进行了解；如果选择中介买房，同一时间可以得到多个房产项目的详细情况。

买新房都有哪些选房技巧？

1、选交通便利的：交通便利的地段不仅可以使以后出行方便，还能使得房子有较大的升值空间。购房新手基本上都为年轻人，那么为了日常生活的方便以及上下班的交通问题，买房也应该考虑交通的便捷度，这是购房者选房的重要指标。

2、选地段更好的：购房者在买房时应该要考虑一下住宅的地段问题，随着房价的增长，城区域的房子价格普遍过高，年轻的购房者一般都会考虑购买离城区稍远的房子。但是，地段的好坏不是由城区远近判定的，还和周边的配套和规划有着重要关系。因此，购房者如果要购房，那么对于所购住宅周边的规划一定要了解清楚，这样才会让买到的房子越来越值钱。

3、要注意小区环境：购房者在选房的时候可以多注意该小区的环境，看不到实际的情况也可以从沙盘图上了解，小区的环境主要包括绿化、休闲活动的场所。一般来说绿化实现的可能性很大，但休闲活动场所是不是真的会有，却是一个问题。在一些楼盘的规划里面，不但有会所，而且游泳场、网球场一应俱全。但后期是否会更改规划，就不得而知了。

4、要多了解小区评价：购房者可以先在网上提前了解清楚，先搜索一下该小区的，看看网上对于该小区的评价如何，也可以把这些评价作为自己选房子的一个参考。只有真正已经入住的业主对该小区的评价更真实可靠一些，购房者可以私下调查，找机会跟其他业主聊聊小区实际的居住体验，物业服务等等。

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