母亲给的购房款是赠与还是借贷，如何界定赠与还是借贷？

在离婚过程中，父母可能会担心自己出资购房的款项会受到子女婚姻状况的影响，因此希望能够追回他们出资的部分或全部金额，以保护自己的财产权益。然而，在司法实践中，购房时父母的出资通常被认定为赠与而非借贷。

要界定母亲给的购房款是赠与还是借贷，需要考虑以下几个方面：

1．赠与的定义和特征：赠与是指自愿将财物无偿转让给他人的行为。赠与的特征包括出资人自愿、无偿和财产交接。

2．借贷的定义和特征：借贷是指一方出借财产给另一方，借款人承诺在约定期限内归还财产，并支付利息或报酬。借贷的特征包括出借人出资、借款人承诺还款、约定的期限和利息或报酬。

3．证据和约定：在界定赠与还是借贷时，需要考虑是否存在书面证据或约定。如果双方在购房时有明确的书面约定，说明款项是借款而非赠与，那么法院通常会依据这些约定来判断。

4．出资金额的大小和性质：如果出资金额较大，远远超过了普通家庭的赠与能力，那么法院可能会倾向于将其视为借贷。此外，如果出资是为了帮助子女解决特殊困难或购房是为了整个家庭的利益，那么也可能被看作是借贷。

5．支付方式和记录：如果出资是通过银行转账或支票等有明确支付记录的方式进行的，那么有助于证明款项是借贷而非赠与。

总的来说，界定母亲给的购房款是赠与还是借贷是一个复杂的问题，需要综合考虑各种因素。法院通常会从赠与的定义和特征、借贷的定义和特征、证据和约定、出资金额的大小和性质，以及支付方式和记录等方面进行综合判断。因此，在购房时，建议双方在书面上明确约定款项的性质，以防止日后发生纠纷。