儿子两年多不来往母亲想收回购房款，出钱给子女买的房算赠与吗？

儿子两年多不来往母亲想收回购房款！背景资料显示，杨母为儿子结婚买房出钱，然而婚后两人产生了矛盾，母子分居并且不再相往来。此时，杨母希望卖掉婚房，但儿子却不愿意搬走。最终，法院判决小杨需要返还杨母借款的本金370万元。

针对这个问题，我们需要明确两个关键点：首先，房屋的出资人是杨母；其次，母亲出钱给儿子买房是否可以被视为赠与。

出钱给子女买的房算赠与吗？

根据我国法律相关规定，《中华人民共和国物权法》第三十四条明确了赠与的定义：“赠与是出于对赠与受人情感关系的认同和赠与受人的优待等原因，将自己的财产无偿给予他人的行为。”

从上述定义中可以得出结论，如果母亲在购房时出资并且没有要求儿子返还，那么这笔资金可以视为赠与。然而，在该案例中，法院认定杨母支付的370万元属于借贷关系，这意味着杨母出资的本金并非赠与，而是借款。

这样的判决结果可能是因为法院在审理过程中考虑了以下几点：

1．杨母出资购房是否有相关借款协议或者证据支持。如果杨母在购房时与儿子签署了借款协议，或者有相关证据能够证明出资是以借贷形式出现的，那么法院判决归还借款是合理的。

2．杨母与儿子之间的关系发生了变化。虽然母亲出资购房是出于对儿子的关心和帮助，但是如果儿子与母亲之间的关系发生了严重的矛盾并导致分居、不往来等情况，法院可能会考虑将出资视为借贷。

综上所述，根据法院的判决结果，杨母出资购房给儿子的款项被认定为借贷关系，而非赠与。因此，母亲有权要求儿子返还借款本金。

在类似的情况中，如果出资人希望确保自己的出资被视为赠与，而非借贷，建议在购房时与受赠人签署相关的赠与协议或者确认函，明确资金的性质和双方的意愿，以便在后续发生纠纷时维护自己的权益。此外，法律规定的期限也需要考虑，如适用的诉讼时效等。

总之，尽管母亲出资购房给儿子的款项在某些情况下可以被视为赠与，但在该案例中，法院认定为借贷关系，判决儿子返还借款本金。每个案例都有其特殊性，具体情况需要根据法律的规定和证据来判断和解决。