有人出售安置房可以买吗？安置房产权是多少年的？

近年来，随着城市发展和拆迁工程的进行，安置房成为了许多人关注的焦点。很多人疑惑，有人出售的安置房是否可以买？安置房的产权又是多少年呢？

有人出售安置房可以买吗？安置房产权是多少年的？

首先，需要明确的是，安置房是是可以买卖的。但是在购买安置房时，我们需要注意一些风险因素。目前市面上挂牌的拆迁安置房中，有很多并没有取得产权证或是未达到5年内不得转让的规定。因此，在购买安置房时，我们应该谨慎选择，并进行详细了解。

安置房分为两种类型。一种是为了配套重大市政工程而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；另一种是因房产开发等因素而进行动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。这两种类型的安置房都是有产权的，并归个人所有。

在购买安置房时，我们应该注意以下几点。首先，查清拆迁前的产权性质，可以查看产权证，了解产权期限，并办理公证手续。这样可以确保我们购买的安置房是合法的，具备产权保障。

其次，如果我们决定购买安置房，需要前往房管局咨询是否可以过户。只有经过合法过户后，我们才能够购买安置房。在过户之前，我们可以采取分期付款的方式，先付大部分款项，余款在过户之后一次性付清。这样可以保证我们的权益。

此外，在签订购房合同时，我们可以约定违约金。一旦房屋无法按时过户或者一方反悔，违约金可以起到约束作用，保护我们的利益。

总的来说，有人出售的安置房是可以购买的。但是在购买过程中，我们必须注意风险，并进行谨慎选择。要查清拆迁前的产权性质，了解产权证和产权期限，并办理公证手续。购买安置房需要前往房管局咨询是否可以过户，并采取分期付款的方式确保自己的权益。另外，合同中应约定违约金，以保护双方的利益。通过以上措施，我们可以更加安全地购买安置房，并享有相关产权。