不同的人应选如何选择楼层？注意事项有哪些？

没有的房子，只有最合适的房子。对于购房者来说，每个人自身情况和现实条件都有所不同，所以在购房时不可能有着相同的标准来应对。买房除了户型、区域等因素外，还有楼层这一点，不同的人群会有着不同选择。那么，不同的人应选如何选择楼层？楼层选择注意事项有哪些？

不同的人应选如何选择楼层？

一、刚毕业的年轻置业者

这个群体特点是年轻，充满个性，注重隐私，适应能力强，但同时的劣势就是经济能力相对较差，即使能够买房，在月供上压力不能太大。所以对于这个群体，最适合的就是低层、顶层等价格相对便宜的楼层。

顶层等较高层的特点：视野开阔，有一种“会当凌绝顶”的感觉，通风采光效果好，受外界噪音干扰小，没有楼上住户和楼道的干扰。而且私密性更强，拥有个人空间，没有蚊虫，比较干爽，还有最重要的就是相对来说价格比较便宜。

低楼层存在着噪音大、潮湿、采光差等问题。

二、工作稳定的改善人群

这类需求的购房者，多数已经有了稳定工作和一定的经济实力，而且大多数都是中青年人群。大多数是为改善住房条件，所以他们的主要特点就是更加注重房屋的舒适度和品质，对生活品质更加挑剔，而且多数已经有了孩子。因此一栋楼的中间偏上的楼层是相对更适合他们。

中间偏上楼层的特点：因为高度适中，不会给人产生压抑的感觉;空气流畅，光照充足，生活舒适。但是这些楼层因为处于相对居中的位置，价格上自然会贵很多。

三、中老年的置业群体

对于老人来说，最重要的需求应该就是生活便利，上下楼出行方便。加上老年人基本没有多少经济来源，所以房屋的价格也不要太高，而这么一看，最适合莫过于底层的房子了。

底层的特点就是出行方便，而且有的项目还会有花园。对老人来人说，更是让生活舒适不少。

当然低层存在的弊端也是很多的。采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上如果临马路，汽车噪音大，比较吵。

楼层选择注意事项有哪些？

1、确保房屋供水、供电、供气系统安全可靠

水电、煤气、天然气这些都是生活中经常要用到的必需品。高层住宅能源供应系统更加复杂，维修困难度更高，所以确保系统安全性和可靠性是选择楼层时必须要注意的一个事项。

2、留意电梯数量

选楼层的时候，我们还需要留意电梯数量，数量的多少关系到住房安全。住宅层数在12-18层之间，电梯应该不少于两台，其中一定要有台兼具消防功能的电梯；楼层数在19到35层之间的，电梯应该不少于三部，同时确保其中有一台消防电梯。买房，上下楼电梯运行的速度也很重要，一梯一户或者一梯两户的楼层都是不错的选择。

3、考虑光照和潮湿度

光照问题对楼层的影响较大的，虽然开发商加大了楼间距，但是底层住户的光照条件依旧是不理想的，所以，选楼层时要排除前面有遮挡物的情况，尽量选择在冬天去选房。同样的，潮湿度问题也需要引起大家的重视，如果一楼没有架空楼层，那么底层不要选。

4、临街注意噪音灰尘问题

选择住房不要选择临街的，毕竟住宅和商用房有所不同，居住时首要考虑的安静，没有噪音影响。而且如果面朝大街的话，窗户打开灰尘会很多，所以不适宜人们居住。

多数购房者在买房时，不知道如何在众多楼层中选择适合自己的楼层。一般情况下，家中如果有老人的，宜选低层；家中如果有小孩的，宜选中低层；年轻人居住的话，什么楼层都可以，具体要根据个人喜好而定。