毛坯房pk精装修:买房选毛坯房还是精装修

2018/03/12 14:45:33 来源:房天下 浏览量(8571)

[摘要] 买房到底是买毛坯好,还是精装修好,相信大多数购房者都思考过这个问题。如果买毛坯的话,后期装修又要花一笔钱,还要浪费时间监管。如果买精装修的话,交房以后购置些家具,就能拎包入住,方便省事不少,但就是房价高,装修没亮点。那到底买哪一种更好呢?

买房到底是买毛坯好,还是精装修好,相信大多数购房者都思考过这个问题。如果买毛坯的话,后期装修又要花一笔钱,还要浪费时间监管。如果买精装修的话,交房以后购置些家具,就能拎包入住,方便省事不少,但就是房价高,装修没亮点。那到底买哪一种更好呢?其实两者各有利弊,不管问谁都不会有标准答案,一切都要根据自家的实际情况来选择。

一、是否有足够的时间和精力去装修?

装修是一件劳神费力,且耗时较久的事情,从前期咨询,到中期施工,再到最后的验收,整个过程至少要几个月,就算找装修公司来装,其中还有很多地方需要亲力亲为才放心。另外由于很多业主对装修事宜一窍不通,就算中间出现什么问题,也不一定能发现。

因此在买房之前,先考虑自己是否有足够的时间、精力及能力,去监管装修事宜。如果没有优先考虑精装修,省时省力,方便省事。

二、对新房装修效果是否要求较高?

精装修的房子,是由开发商统一负责,装修风格也是一样的,可以说整栋楼,或整个小区都是一样的装修格调。因此没有太多个性化的东西,无法将每个业主的喜好及个性展现出来。尽管可以在软装饰品上多一些特点,但还是会和业主心目当中的家存在一定的差距。

因此如果你对房子的装修效果,要求较高,希望能拥有一个风格而又符合自己心中的完美居室的话。那么优先考虑毛坯房,装修风格、色彩搭配等可以随着自己的爱好走。

三、是否着急入住?

精装修和毛坯的不同,就是精装修交房以后,业主简单购置些家具家电,就能拎包入住了。而毛坯房交房以后,需要少则一两个月,长则好几个月,甚至半年的装修、通风及布置,才能入住。因此如果你是着急入住,那么建议可以考虑精装修,可以节省很多时间。

四、购房预算是否充足?

精装修的房子,由于包括了装修的费用,因而房价较毛坯房高。因此如果经济实力不允许的话,建议还是选择毛坯房,后期在装修上,可以根据自家的实际情况,来设定相应的装修标准,这样不至于给自己和家人太大的经济负担,灵活性更高一些。

其实综合上述而言,小编觉得:

适合购买毛坯的人群一般为经济实力强的人群,因为一般精装修达不到他们的高要求,选择毛坯房自己装修更合适,且可避免二次装修造成浪费。不然就是工薪阶层,因为他们受经济实力限制,精装房会增加经济负担,而毛坯可根据自身实际情况来设定装修标准。

适合购买精装修的人群为都市精英,因为这类购房者每天奔波在工作生意场地,不远花时间在装修上,还有部分是方便出差、闲时出租用。除此之外外地购房者也适合,因为这部分购房者分两种,一是自住:因缺乏时间且人生地不熟,自己装修困难多。

另外还有二次置业者和年轻人群也适合。

前者是二次置业者因经历过一次置业时的装修辛苦,宁愿省点力气;一是想感受下新奇和高端。

后者是因为年轻人比较容易接受新事物;二是经验不足;三时为了省时省力,选定好装修风格,其余交给开发商

当然,以上只是小编的一些个人建议,至于买房究竟是选择买毛坯房好还是精装房好,就得看各位购房者个人的喜爱以及个人情况来选择了。

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