30万房子贷款首付款多少?商业贷款利率是多少?

2018/06/27 11:19:20 来源:房天下 浏览量(6836)

[摘要] 一把情况下,如果是30万的房子,首付要求付款20%的话,那么首付金额就应该付6万元。但是,不同的地区不同的开发商对于首付也有着不一样的规定,如果首付要求缴纳房款的30%的话,就需要首付缴纳9万元。

一把情况下,如果是30万的房子,首付要求付款20%的话,那么首付金额就应该付6万元。但是,不同的地区不同的开发商对于首付也有着不一样的规定,如果首付要求缴纳房款的30%的话,就需要首付缴纳9万元。目前来看,商业贷款的利率相对于前几年来说,有了一定的下调,还是比较低的。目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%。

30万房子贷款首付款多少

地方政策不同,首付款也不一样。要是首付20%的话就要6万块,贷款24万,15年还的话,月供应该在1900左右,利息总共大概有10万。

现在应该要首付30% 就要9万块,贷款21万,15年还的话,月供应该在1660左右,利息总共近9万。要是商铺的话那就要首付一半以上,贷款只能10年,利息也会高一些。

商业贷款利率是多少

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,融360数据显示,首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。

同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。

第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第2套房。

由此可见,贷款买房子的话,贷款利率越高,负债也就越多一些,需要我们承担的利息也就更多一些。这也就是更多人选择公积金贷款的原因。公积金贷款,需要承担的利率比较低,相对来说,利息也就比较低,贷款人的还款比较少,相对来说,压力就小一些。

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