买房贷款办理流程？买房贷款需要哪些资料？

现在房子的价格太高了，全款就有点不切合实际，所以贷款买房就成为很不错的选择。说到贷款很多人对于相关的问题了解的不是很清楚，一个是没有经验，一个是贷款买房办理的流程比较需要，需要的手续也比较多。那么小编就来介绍一下买房贷款办理流程？买房贷款需要哪些资料？

买房贷款办理流程？

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；​贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；

2、自首贷款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；

3、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等。

4、随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；

买房贷款需要哪些资料？

1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；​购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；​

2、房价30％或以上预付款收据原件及复印件各1份；购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；开发商的收款帐号1份。

以上是小编介绍的买房贷款办理流程？买房贷款需要哪些资料？想要贷款买房，我们需要了解流程和需要的资料，这样我们不仅仅可以把资料准备齐全，在办理的时候，也不会因为不懂和没有经验，而耽误办理的时间，再者小编提醒各位，贷款买房需要的材料有很多，我们必须要把资料准备好再办理，会缩短办理的时间。