2018房子新政策是什么？新契税政策又有什么？

随着我国城市化的建设发展，进城物业的人们也逐渐多起来，房价也是一波又一波的在上涨，如今的房地产市场可谓是相当的饱和，房子已经不再只是居住了，现在更是成为了有钱人的投资对象，国家也在整改这种现象，出台了政策，2018房子新政策是什么？新契税政策又有什么？

2018房子新政策是什么

1、限购

一线城市房价的过快上涨也引起了发改委的重视。发改委主任徐绍史在两会期间表示，当前一二线城市房价上涨速度较快，幅度较大，需通过加快推进保障房建设和棚改，增加住房供给，采取诸如限购等行政措施以及经济政策等，抑制不合理的投机性需求，限制房价过快上涨。

2、增加土地供应

国土资源部部长姜大明在两会期间表示，将采取分类调控的原则，增加一线城市的土地供应面积。最近一线城市房价上升快，引起关注，为防止异常交易推高房价，全力支持一线城市地方政府调控措施。

3、房地产税立法

两会期间，人大棠委会预算工作委员会副主任刘修文透露，调整后的人大棠委会立法规划已将房地产税法列入类立法项目，人大棠委会今年的立法工作计划将房地产税法列为预备项目。

4、房贷利息抵税

所谓“房贷利息抵税”，是指允许那些拥有自己房子的纳税人通过他们的主要住宅（或第二住宅）担保的贷款所付的利息来减少他们的应税收入。

5、落实营改增

据了解，目前商业地产目前依然处于低谷期。一些高端商业地产存在着大量的库存。对于新政是否能改善商业地产的状况，多位业内人士认为，这条新政将会对商业地产市场去库存起到一定的积极作用，推动一部分企业新购写字楼，但实际影响可能有限。

新契税政策又有什么

1、对个人购买家庭里面所住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税；

2、对个人购买家庭第二套住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税；并且新政策不再区分普通和非普通住宅（房屋建筑面积是否超过144平方米）。

以上就是2018房子新政策是什么？新契税政策又有什么的全部内容，根据政策出来之后的数据统计，这些政策还是有一定的遏制效果，但是好景不长，房价的上涨趋势还是让很多人没有放弃把房子作为投资目标，没有太击退炒房者的热情，希望国家再出新政策缓解一下刚需购房者的压力。