如何选购满意的新房？购房哪种房源好？

说到买房子，在人们的心中都是大事情，尤其是对于普通的家庭来说，更重要，因此支出比较大，所以买的时候要明确目标，看好房源才能下手，一旦确定就要赶紧下手去选购，那你知道如何选购满意的新房？购房哪种房源好？不清楚的话还敢买房，还是先来学习本文吧。

如何选购满意的新房？

1、挑户型。无论外在的环境再好，以后天天要居住的房屋格局也是选房的重中之重。看房屋本身的户型结构，选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下，房屋应该有至少保证3个的日照和至少5个的通风。厨房和卫生间较好有向外的窗户，防止污浊的气体进入室内。

2、看配套。居住区内配套公建是否方便合理，这是衡量居住区质量的重要标准之一。目前许多较大的居住小区设有小学，以消除城市交通对小学生上学路上的潜在不安全隐患；早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套也要注意。

3、看绿化。现代社会人们工作压力日益加大，家成了人们缓解生活压力的好地方。进入小区后，大面积的绿地将是感受家庭温馨感的开始，所以，看房一定要关注小区环境。

4、看区内交通。目前居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。对于消费者，开发商一般将“人车分流”作为楼盘的卖点，即汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能。

5、选位置。房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和未来的保值、增值起着决定性的作用。无论购房者买房的首要目的是为了居住或是作为一种具有较高预期潜力的投资，房产能否，区位是一个非常重要的因素。

购房哪种房源好？

1、从面积和实际使用率看。多层要高于高层住宅。众所 ，购房时的计算面积为销售面积，其中包括了对公共部分，如电梯间、楼梯间等面积的分摊。所以高层住宅由于有电梯等待间、地下室等，需分摊的公用面积较多，故而实际得房率低。

2、从建筑质量看。高层建筑由于全为钢筋混凝土现浇，抗震性能好，折旧年限长，如将建筑物在银行抵押，高层建筑应得到更多的抵押贷款。

3、从房型格局看。目前多数新建的多层住宅的户型设计都有良好的进步。由于构造上的原因，多层住宅往往南北通风、室内无效面积少，室内动线合理，隔墙易于敲打，有利于装修。而高层住宅往往采用框架剪力墙结构，室内户型往往较局促，且不易装修。

通过上文小编对如何选购满意的新房？购房哪种房源好的知识介绍，我们知道了原来能选到满意的新房可真不容易了，由于人们考虑的事情比较多，所以筛选的时候需要的时间就比较多，但是买房子不像买别的，真的是需要这么认真的，只有认真的对待你才能买到真正满意的房子。