贷款买房征信内容？影响征信报告的内容？

买房子的过程是漫长的，但是在这个过程中我们需要准备的材料很多，所以会把很多的精力放在里面，尤其是在贷款的时候，就是因为征信出现了问题，可能你的整个买房的过程就到此结束了，这个时候我们首要问题就是先了解一下贷款买房征信内容？影响征信报告的内容？

贷款买房征信内容？

1、个人基本信息，包含被记录人的姓名、年龄、性别、工作单位、联系地址等用于识别个人身份的信息。

2、银行信用，这一项主要是记录贷款人的每一笔信用卡和贷款业务情况，具体展现了当事人的负债史。通常来说，银行会根据这项分析贷款申请人的消费偏好、行为方式、从其还款意愿分析还款能力。

3、非银行信用。这些主要是指申请人在通信、水电、燃气、缴税情况、执法情况等方面的公共信息，看是否有欠费、违法等情况。

4、异议记录，当事人对于征信报告中的内容存在异议的时候，可以以添加声明的方式在该部分予以反映，也被体现在征信报告中。

5、查询次数，这部分主要是指最近6个月内所有查询记录的汇总。

影响征信报告的内容？

1、信用卡或贷款记录，一般来说，银行有规定，如果申请人的信用卡、贷款有连续3次或累计6次记录就不能够申请贷款。即使是您的额度很小、次数也不多，但是也有可能会减少您的贷款额度，尤其在信贷政策收紧的时期，银行对贷款人征信审查变严。

2、信用卡数量过多，如果购房人手里有多张信用卡，银行会怀疑其有以卡养卡的嫌疑，同时多张卡意味着负债率过高的风险加大，这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。计算公式为：负债率＝负债总额／资产总额。

3、公共信息中有欠费、欠税情况，有的城市也会将公共事业缴费记录记录到征信报告中，如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用等情况，并被记入征信报告中，严重的还有可能会被银行拒绝贷款，轻则也可能出现需要购房者提高首付比例。

通过上文小编对贷款买房征信内容？影响征信报告的内容的知识解析，我们知道了征信的重要性，却是我们要是信誉度不好，房子的贷款审批就会遇到困难，时间拖的就会比较长，甚至贷款不批，这样就会很麻烦，买房还不能继续就成了一个问号，所以大家要保持好的征信。