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[摘要] 现在很多人都不喜欢在自己的国家买房子,总是跑到外国去买,就是觉得外国哪都好,这不是很多人把目光放到了美国的加州,想要在这里买一套属于自己的房子,但是对于当地的政策不是很了解,因此会问加州房产税怎么计算?加州买房产需要什么费用的知识。
现在很多人都不喜欢在自己的国家买房子,总是跑到外国去买,就是觉得外国哪都好,这不是很多人把目光放到了美国的加州,想要在这里买一套属于自己的房子,但是对于当地的政策不是很了解,因此会问加州房产税怎么计算?加州买房产需要什么费用的知识,具体介绍如下:
加州房产税怎么计算?
房地产税,也称为物业税或简称为地税,是地方针对房地产征收的郡税,市税,学区税的总称。税率各个州不同,在美国,只要你拥有房子,你就要交纳房地产税,美国通常为1-3%,加州差不多在1.2-2.0%之间。乔治亚州算是税比较低的地区,亚特兰大为例每年约是房产估价的1%。
加州买房产需要什么费用?
1、房屋保险
在加州,一般的区域,一栋三十万到五十万的房子,它的房屋保险费每年通常在$600到$900之间,在加州由於地震灾害比较多,地震险是单独加保的。在其它州可能也有一些天然灾害,例如龙卷风或是水灾。你想要你的房子得到保障,就要购买房屋保险。
2、社区费(国内称物业费)
物业费主要是针对公寓而言的,别墅一般没有物业,都是自己建房自己维护,物业费为零或者每年只有一到两百美元;那种开发商建一大片新别墅的情况需要特别注意,物业费可能比较贵。公寓的物业费大约每年3000到5000美元,越是年代久远的公寓维护成本越高,物业费也越贵。
3、庭院的维护
例如剪草,在加州每月需要50美元到60美元。但在美国有一半以上的家庭都自己有割草机,一部割草机二、三百元,自己剪剪草维护庭院,运动、健身,又省钱。大部份的美国居民都是选择自己动手,除非是工作特别忙,或是家里没有年轻人。
当我们跟随小编对加州房产税怎么计算?加州买房产需要什么费用的知识学习了解之后,我们才知道原来每个国家买房子交税的标准都是不同的,就拿美国来说,就跟中国的交税内容完全不同,所以你要是想在美国的加州买房子,就认真的学习一下上面的文章吧,一定很有帮助的。
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