房产证过户手续有哪些？2018年房产证新规定有哪些？

买房子大家对于房产证的问题是很关心的，毕竟有了房产证才能证明房子是自己的。买房子对于任何一个家庭来讲都是很不一般的事情，所以要准备好相关的手续，注意下具体的办理事宜。那么房产证过户手续有哪些?2018年房产证新规定有哪些?来了解一下吧。

房产证过户手续有哪些?

开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。根据上述资料，由房屋所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图。

根据实际测绘的面积结果到房地产管理部门办理过户。凭购房合同，房地局房政部门申请，审核后装订齐备的档案并制证、发证。一般而言，整个过程大约需要3到6个月左右的时间。

2018年房产证新规定有哪些?

1、自受理挂号申请之日起，房子挂号组织应当于下列时限内将申请挂号事项记载于房子挂号薄或许作出不予挂号的决议，“国有土地范围内房子一切权挂号，30个工作日，集体土地范围内房子一切权挂号，60个工作日。”房产证处理需要的时间办房产证通常需要30个工作日。不过首要视具体状况而定。

2、房子一切权挂号30个工作日的工作时限，但在实践工作中依据材料的多少尽量提速，也许10个工作日就能完结，也也许15个工作日才能完结。但通常会在30个工作日内将材料办结(弥补材料的工作日顺延)。

3、房产证是指购房者经过交易，获得房子的合法一切权，可依法对所购房子行使占有、使用、和处置的权力的证件。即《房子一切权证》，是国家依法维护房子一切权的合法凭据。

4、作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：房产证只能由房地产主管机关发放。房产证是对特定房子一切权归属的书面证明，并可记载特定房子共有状况以及是不是设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房子一房产证为原则。

要买卖房屋的话我们要先了解下房产证的相关事宜，大家在进行房产买卖的时候要了解下具体的流程和适宜。以上就是关于房产证过户手续有哪些?2018年房产证新规定有哪些的相关介绍，房产证办理过户要注意下手续的办理，选择合适的房屋进行买卖。