买房贷款提前还贷如何办理？那些人不适合提前还房贷？

现在买房贷款完全是因为房价太高了，一套房子就得上百万，一下子哪能有这么多钱呢？工作的时间也不长，但是租房子并不是长久之计，所以贷款买房就成为了大家的不二之选，等到后续工作哦收入更高了，再提前还款就好了，那么买房贷款提前还贷如何办理？那些人不适合提前还房贷？

买房贷款提前还贷如何办理？

步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及低还款额度等其他所需要准备的资料。

第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

那些人不适合提前还房贷？

1、手握好的理财项目的人：如果你手握好的理财项目，远高于房贷利息，那么不妨放弃提前还贷，投入更好的理财项目。

2、短期内有重大支出的人：对于房奴来说，在提前还贷前，做好预算规划，看短期内是否有重大支出，比如买车、孩子教育，如果有一些重大支出，那么就别提前还贷了！

3、处于还贷末期的人：一般来说，贷款初期进行提前还贷最划算，如果你已处于还贷末期，那么就没必要提前还贷了，毕竟剩余的贷款多为本金。

4、缴纳高额违约金的人：虽然银行允许房奴提前还贷，但往往会收取高额违约金。如果违约金金额大于少付利息，那么傻子才会选择提前还贷。

5、勇于负债的人：看看那些富翁们，哪个不是高负债！要知道负债有利于放大财富，所以，如果你勇于负债，那么就不用提前还贷。

6、享受房贷利率折扣的人：目前，各大银行都取消了房贷利率折扣，甚至还上调了房贷利率。如果你已享受房贷利率折扣，那么不要提前还贷，一旦你选择提前部分还贷，就需要重新签订借款合同，将无法再享受利率折扣。

以上就是买房贷款提前还贷如何办理？那些人不适合提前还房贷的全部内容，买房贷款很多朋友在有钱之后都会办理提前还款，这也是为自己省下一些事儿，因为房贷是每个月都会还的，万一哪天不小心忘记了，那就麻烦了，所以有钱了就提前还清，后面也可以安安心心住这个房子，不过大家要知道办理手续哦