买房选楼层：不同楼层的优缺点你了解多少？

选楼层是买房过程中非常重要的一个环节，楼层选好了大家住的会舒适很多。那么，购房者买房时应该如何选楼层呢？其实，不同的楼层都有其优缺点，接下来小编就为大家带来了一篇关于不同楼层优缺点的文章，一起来看看吧。

一、高楼层

1、优点

视野开阔是高楼层的优点，有一种“会当凌绝顶”的感觉，通风采光效果好；受外界噪音干扰小，没有楼上住户和楼道的干扰；私密性更强，拥有个人空间；蚊虫少，比较干爽。不过如果是临湖、河、公园等的话，顶部楼层的价格比中低楼层也可能高很多。

2、缺点

其实，高楼层也存在的一些缺点，比如夏热冬冷，水压一般较小，怕遇到停水停电的情况，还有就是卫生间容易产生异味。这部分楼层进出有些不方便，遇到上下班出入高峰期，电梯进进出出超烦人，还耽搁不少时间。当然，恐高的人也不在少数，住太高缺乏安全感，良辰美景也无心欣赏。

高楼层适合工作不久的年轻人。刚刚毕业工作的年轻人充满个性，注重隐私，适应能力强，但同时大的劣势就是经济能力相对较差，即使能够买房，在月供上压力不能太大。所以，这个群体比较适合顶层等相对较高的楼层。

二、中间楼层

1、优点

通常，中间楼层有较好的通风、采光、视野条件，受汽车尾气、粉尘等影响较小，空气也较清新，给人比较踏实的居住感觉。因为高度适中，不会给人产生压抑的感觉。大部分亲友、置业顾问都会向购房者推荐这区间的楼层，这也是大多青中年购房者的。进出还算方便，哪怕遇到电梯停电、故障，忍一忍也还是可以接受的。

2、缺点

如果房子临街，各栋高层建筑容易形成回音墙，因此有时中间层反而会更吵。楼层虽然已经较高，视野已经比较开阔，不过依然有被遮挡的可能，而且从窗户看社区太远，景观稍逊一筹。这些楼层因为处于相对居中的位置，缺点是少的，而这也是它的价格相对较高的原因。除非是临街楼栋会面临一些噪音问题外，其他的劣势基本可以忽略的。

中间楼层适合工作稳定的改善人群。这类购房者已经有了稳定工作和一定的经济实力，而且大多是为改善住房条件，所以他们的主要特点就是更加注重房屋的舒适度和品质，对生活品质更加挑剔，而且多数已经有了孩子。因此一栋楼的中间偏上的楼层更适合这类人群。

三、低楼层

1、优点

出行方便是低楼层的优点，而且有的项目还会有花园。这部分楼层离地面较近，出入方便，哪怕电梯坏了进出也不算折腾。对老人来人说，更是让生活舒适不少。当发生意外（虽然这种情况极少，但好考虑在内）比如地震、火灾等事故，这部分楼层是安全的楼层了，逃生起来也比较方便。而且好的楼盘楼间距较大，低楼层对采光影响并不明显。如果是小区有绿化景观如花园、游泳池等，对老人和小孩来说再惬意不过了。

2、缺点

低楼层也有很多缺点，比如采光通风都不好，潮气重，尤其是南方。居住方面可能会很不安静，楼下人来人往交谈嬉戏声都能听到。如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染也比较严重。此外，低楼层比较容易遭盗窃，防盗措施必须得做好。

低楼层适合中老年的置业群体。老年人一般都想要生活便利、出行方便的房子。加上老年人基本没有多少经济来源，房子的价格也很重要。所以，这类人群选择底层的房子最合适。

由此看来，不同的楼层适合不同的人群，所以，购房者在选楼层时一定要根据自己家庭的人员组成情况来选择合适的楼层。