天上不会掉下馅饼：如何判断房源真假？

无论是买房还是买商品，人们总是的喜欢物美价廉，因此网上及很多热门应用都出现很多图片精美、装修豪华、价格低廉的房源，但房源是真是假却不能判断。下面小编就给您传授几个小妙招，让您一下就能判断真假源。

一、看房屋单价

现在很多互联网房产平台都会有房屋历史交易记录，可以看一下近期同户型、同面积的房子单价和总价。如果相差太远，比如说低于均价10％或者15％，那么你就要小心了。

既然这个房源性价比极高，为什么还会在平台挂这么久呢？这种低于均价的房源就很有可能是中介的＂钓鱼房＂了，想去看房的人打电话询问一下具体情况。

二、看户型图

一般房源在出售的时候，都会展示户型图和实景图。如果录入户型信息和户型图不符合，那么十有八九就是假的房源。

另外，你自己也可以根据室内图和房屋格局简单画一张简单的户型图，和房屋户型图进行对比，如果差距很大（门、窗位置都不一样），那么该房源则很有可能是虚假房源。举个最简单的例子，比如户型图显示为北向两室一厅，而描述中为三个卧室或阳光充足，则不可信。

三、看房平台是否承诺虚假房源的赔偿

一般来说，如果是可靠的看房平台，该平台通常都会有承诺虚假房源的赔偿，比如挑错、举报机制，以及定期对发布假房源的经纪人惩处等。有了看房平台出示的赔偿承诺，也有了一定的保障。

四、看标题

标题，同样可以反映出该套房源是真的还是假的。一般来说，有认证的房源比无认证的房源可靠性高，因为不提具体房源特点，而一味强调价格低，是钓鱼房”的可能性更高，而标题写着“急售”、“业主急”、“稀缺”等字样的，很有可能只是中介的宣传噱头。

五、看装修风格

如果价格和户型都没有发现问题的话，那么就需要看一下房屋的装修风格。很多虚假房源的室内装修图都是拼凑来的，装修风格不统一，图片太美观也需要注意一下，中介很有可能是用了样板间图片，装修不统一的也是虚假房源居多。

六、带看记录

租售平台上只要有客户看过房，基本上都有带看记录的。也就是说，只要有一个客户看过就会有一个带看记录，当然了，虚假房源一般是没有带看记录的。

七、电话询问

假房源一般都是中介用来钓鱼或者凑数的，对于房源的具体信息肯定不是很了解。因此，如果你有中意的房源，可以打电话仔细询问一下楼层、朝向、装修、家具等情况。

如果中介所说的信息和平台发布的信息出入较大，或者要求见面实地带看的话，那么该套房源大概率也是虚假房源。

以上就是本文的全部内容了。其实很简单，如果大家想要辨别房源真假的话，只需要永远铭记一条定律就行了，那就是：便宜没好货加天上不会掉馅饼。