明年的房价是涨还是跌？房屋的购买流程是什么？

大多数购房者所关注的一个重点也应该就是房价，毕竟是关乎到自己的利益，但是现如今房屋价格走势不好表明，有时会上涨，而有时又会下跌，这就使的很多人不敢出手去买房，那么今天小编就来带大家一起详细的看一看明年的房价是涨还是跌？房屋的购买流程是什么？

明年的房价是涨还是跌？

1、看一下现在的经济形势就知道，2010年，国际国内经济形势仍不稳定，国家难以强力打压房地产市场，因此房价在国家调节下，仍会小幅上扬，因为：市场才能决定房价的走势，政策只是导向，现在对房价的期望大家都不一致。

2、政策的抑制只是政府对房地产市场的导向，并不是政府要抬高或降低房价，是希望房地产市场不大起大落，而健康稳定的发展，从目前的情况来看，大多的消费者对市场是比较乐观的，对后市大多看平以上，所以，结合目前国内国际经济形势，房价现在仍不稳定，还会继续小涨一段时间，但也不会向2009年那样不理智的疯涨了．稳中有升。

3、就目前房价的走势来看，很多城市都是呈现稳步上涨的局面，明年3月份房价将大涨，但是同时也有不少业内人士表示因为楼市调控一种持紧，房价不会上涨。

房屋的购买流程是什么？

1、商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。

2、签订认购书是商品房销售程序的一个环节，买卖双方签订认购书的主要内容包括：

开发商名称、地址、电话；销售代理商名称、地址、电话；认购方名称、地址、电话、身份证件；指定律师所名称、地址、电话。认购物业的楼层；户型；房号；面积。房价。包括单价；总价。付款方式。包括一次性付款；分期付款；按揭付款。认购条件。包括：定金金额；签订正式契约的时间、地点；付款地址和帐户，签认购书至正式签约期间违约补偿方式和争议解决方式。

3、当签订完认购书后，销售方应给购房人《签约需知》，以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。

上述内容主要所讲的就是小编对于明年的房价是涨还是跌？房屋的购买流程是什么的全部介绍，房屋的价格与很多因素都有关，而且也有专门的政策在治理，因此价格的上涨与下跌也不好说，但是房价在出现变动前都会有征兆，大家平日里多去观察就可以了。