明年房价会跌吗？房价的变动跟哪些因素有关？

相信许多的人都有想过买房这件事，房屋买卖的基本流程一些人应该也都有所了解，流程操作起来其实不难，只要是多注意，不会轻易出现问题，而房价的走势常常是人们无法预估的，房价对于购房者来说很重要，那么今天就让小编来为大家讲一讲明年房价会跌吗？房价的变动跟哪些因素有关？

明年房价会跌吗？

一、期待房价大幅下降无疑是做梦，期待房价下降而获得入场资格的人也太天真。就算房价真的下降50％，打击的也是近几年入场的人。5年前买房的人房子早100％以上，根本无惧任何下跌。我觉得房价上涨和下跌下面都隐藏了合理性。政府从来没说过要降房价，只是要求维稳，调控的目的也是为了控制房价的过快上涨以免产生系统性风险。

二、买不买房基于自己的判断，别相信专家的，确实需要、有资格、也有能力负担贷款，那就毫无疑问就买！现在专家说房产税会导致降房价，这是忽悠人，房产税导致房产持有成本上升，怎么可能降房价，不过是增税负的借口罢了。房价最终肯定会走向合理，但估计要等20年后，你等不起。如果你确实需要房子、有购房资格、有能力付首付、负担得起贷款，不管涨跌都赶紧买房，乘现在因为调控房价稳定的机会赶紧下手。

房价的变动跟哪些因素有关？

一、供求状况

供给和需求是形成价格的两个最终因素。其他一切因素，要么通过影响供给，要么通过影响需求来影响价格。房地产的价格也是由供给和需求决定，与需求成正相关，与供给成负相关。供给一定，需求增加，则价格上升；需求减少，则价格下跌。需求一定，供给增加，则价格下跌；供给减少，则价格上升。房地产的供求状况可分为如下四种类型：

房地产总的供求状况，本地区房地产总的供求状况，本类房地产总的供求状况，本地区本类房地产总的供求状况。

二、由于房地产的不可移动性及变更使用功能的困难性，决定某一房地产价格水平高低的，主要是本地区本类房地产的供求状况。至于其他类型房地产的供求状况对该房地产的价格水平有无影响及其影响的程度，要看这些供求状况的波及性如何而定。二、自身条件房地产自身条件的好坏，直接关系到其价格高低。所谓自身条件，是指那些反映房地产本身的自然物理性状态的因素。

以上所描述的内容就是小编对于明年房价会跌吗？房价的变动跟哪些因素有关的总体介绍，房价明年出现下跌的几率非常小，因为近年来与房价有关的因素都没有出现大的变动，而与房价有关的一些因素在文中都有提到，因素非常多，所以说大家在了解时也一定要细心。