明年房价是涨还是跌？什么时候买房子好？

什么时候买房子好这个问题永远是人们都比较关心的，因为房屋的价格随时都会出现变化，再加上现在的房价非常高，如果能够在降价的时候购买房屋的话，可以节约不少的资金。明年房价是涨还是跌？这要根据很多的数据进行分析才能够得出结论，想了解这方面的内容，可以看看下文。

明年房价是涨还是跌？

1、新房和二手房量价齐跌是目前楼市的普遍现象，根据中指研究院公布的数据显示，2018年10月受监测的40个主要城市成交面积环比下降5．91％。

2、详细的数据中显示，一二线城市成交面积都普遍下跌，但奇怪的是有8个三线城市的成交面积相比上个月居然上升了21．6％。

3、再看二手房市场，也是同样的命运，易居房地产研究院的报告显示，10月份，北京、杭州、深圳等受监测的10个城市二手房成交量为3．9万套，环比下降25％，同比下降9％。

什么时候买房子好？

1、选择买房子的时机首先是看一下银行的贷款情况，如果我们看到国家比较放松贷款的，贷款的利息比较低的时候，那么就要抓住这个时机，因为贷款利息降低是一个的时机，只要你这时候买一般都会比较划算。我们要多观察一下自己所在城市的楼房情况，如果你发现有新开盘的楼房，那么你要之间过去，这样的话一般会得到一些不错的优惠，这个优惠对于你来说值得，因为有时候能优惠十万以上。

2、大家看重一个房子，主要是价格问题，所以我们要盯着一些回迁楼，因为回迁房是当地一些居民搬迁以后的房子，这些房子一般价格会很低，如果你找到回迁房的人，可以协商价格，这样会优惠很多。

3、要经常看一些新闻，特别是中央电视台的新闻联播，如果看到新闻上面有国家调控房地产市场的消息，那么你就要紧盯房子，出现调整的话再次咨询，这样你会得到不小的优惠。你自己要学会统计周围的房子的价格，将这些价格统计起来，做一个趋势方面的分析，这个分析房价趋势需要你经常进行记录，经常进行趋势线制作，这样就很容易找到比较合适的购房时机。

4、大家在还要注意的是当你看到周围的人都在说某一处房子便宜的时候，那么说明这个地方的房子确实有优惠，这时候你就可以尽快去打听，如果一切没有问题的话，那么你就可以购买了。大家需要注意的是，你可以多留几个电话给房地产推销人员，如果某一个推销员持续找你的话，说明这家楼盘卖的不是很好，这是你可以去顺势砍价，这样你就可以买到合适的房子了。

明年房价是涨还是跌？就目前的情况来看，明年的房价普遍会下跌一些，但是有些房子地段好的话房价可能不会变，还有可能会升高一些。什么时候买房子好？只要人们做好了充分的准备，拥有足够的资金，那么随时随地都可以购买房子，不够房子一定要到正规的公司购买，以免上当受骗。