房价会涨还是跌？导致房价下跌的原因有哪些？

新的一年即将到来，大家对于新一年的房价也是非常关心，特别是在今年还没有购房的朋友们，对即将到来的2019年的房价更是很关注，因为大部分今年没有买房的朋友都准备在明年开始购买房子，那明年的房价又会是如何呢？关于房价会涨还是跌，大家也很想知道，那导致房价下跌的原因有哪些呢？

房价会涨还是跌？

相信很多人都想知道，根据当前的市场发展态势可以发现，2018年一二线城市持续微跌，三四线城市逐步平稳，那么我们可以估计2019年年中以后会持续平稳小幅上涨，2020年，中国的楼市将再次步入上升通道。

1、现在的房价背后有很多潜在的东西和价值，它体现的是市场需求的变化，只要质量好，软配置给力，房价必将继续上涨！

2、城市的人口在增加，城镇化的步伐还得加速！大量的农村人口也将会转化成城镇户口，那就还会有一大批购房需求在等着买房安家！所以，到2020年房价还是很难降下来的。

导致房价下跌的原因有哪些？

1、政府针对房地产行业的调控政策随着时间与量的积累已经开始显现效力；

2、政府开始着手大力开发经适房、限价房、廉租房，对房地产市场构成较大的压力，也是平抑房价的有力手段；

3、媒体的舆论导向作用。由于媒体对拐点论的宣扬以及对房地产降价苗头的渲染，造成人们的观望心理，直接造成购房意愿下降；

4、经济规律的作用。没有只涨不跌的行情，也没有只跌不涨的行情，这是颠扑不破的经济规律，对比前些年的疯长，目前的下跌或者说调整也在情理之中；

5、国外市场的影响。自去年以来，欧洲以及美国的房价也在下跌，根据蝴蝶效应理论，自然也可能对中国造成影响。

以上就是房价会涨还是跌？导致房价下跌的原因有哪些的全部内容，影响房价的因素有很多，如果出现房子下跌，那一定会有很多原因出现，上文就讲到了房子下跌的原因，大家可以参考一下。如果市场上出现了这些原因，房子可能就会出现下跌的可能，所以大家也可以根据这些情况判断。