二手房二套房首付多少？买二手房需要准备哪些材料？

购房者再购买二手房的时候，如果是贷款买房，需要购房者确认首付的缴纳比例。正常情况下，购买二套房首付相对要高一些。买二手房的时候，大部分购房者都是会选择找中介来代为办理相关手续的。那么，今天我们就来学习一下，二手房二套房首付多少？买二手房需要准备哪些材料？

二手房二套房首付多少

1、购买第二套房首付多少，这要看你具体是在哪个城市，所在城市不同，政策也不同。国家规定的第住房公积金个人贷款差别化政策的通知》，要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房［2010］83号）的规定。

2、借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款首付款比例不低于70％。对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过中国人民银行征信系统是可以查询的。

3、上海市房管局网站发布文件，称将进一步严格执行差别化的住房信贷政策。对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例从60％提高至不得低于70％及以上，调整外地户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上，调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上。

买二手房需要准备哪些材料

1、首先办理二手房贷款必须买卖双方都到场。

2、身份证原价及复印件（复印件买方两份；买方一份）

3、户口本原件及复印件（复印件买方两份；买方一份）

4、婚姻证明原件及复印件（复印件买方两份；买方一份）备注：婚姻证明（结婚证、、法院判决书、单身证明系民政部门开具）

5、工资证明（加盖单位公章）和个人银行流水账单（连续六个月）。（工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要）

6、买卖双方签订的经房产公司鉴证后的购房合同。

7、房产交易部门出具的评估报告。

8、买卖双方各自在贷款银行的银行卡及复印件。还有首付款交易记录（首付款在银行转账）原件及复印件一份。

9、最后就是新房产证原件及复印件一份，

以上就是关于二手房二套房首付多少和买二手房需要准备哪些材料的相关内容介绍，在买二手房的时候，如果是二套房，需要对于当地对于二套房的政策了解清楚。根据自己的情况，选择适合自己的二手房。希望以上关于二手房二套房的相关政策介绍，能对大家有所帮助。