2019年房价还会上涨吗？影响房价的因素有哪些

房价的涨跌一直都是大家比较关心的问题，房价涨了，大家购买房屋的压力就更大了，然而房价降了，这对于部分购房者来说，却不知是好消息还是坏消息，2019年的房价还算稳定，那么2019年的房价还会上涨吗？影响房价的因素有哪些呢？

2019年房价还会上涨吗？

随着我国二胎政策的开放，人口也会逐渐的增长，你想想，如今，中国政府每年增加的各种保障性住房都远不能满足需求，更何况以后呢，房子作为刚需品，在这方面，降价的可能性很低。

再者，如今中国通货膨胀越来越高，虽说，近年来，国家统计数据显示，人们的工资也在逐步上升，但这个上升的速度与房价加上膨胀率相比，相信不用我说，大家都懂得。

在中国，房子在严格意义上来说，不能算是商品。政府和房地产开发商还存在这某种微妙的关系。要知道，中国政府的财政收入很大一部分来自土地税收。土地财政是政府富有特色的产品。换言之，政府与开发商拍卖土地，就是税收收入的一种隐形手段而已。而这，最后当然还是由广大的人民来买单。

影响房价上涨的因素有哪些？

1、从住宅用地供应来看，商品住宅用地供应较为紧张，预示着住宅市场中长期仍然面临供求关系紧张局面。因此，楼市中长期仍面临房价上涨的压力，这才是房价快速上涨的真实原因。

2、作为苏南的核心城市，聚集区域内优势的资源，再加上经济基本面向好、人口流入，这些城市房价必然处于上行的状态。

3、多重“救市”政策利好刺激之下，楼市快速放量，导致市场存量偏小，达到“无房可卖”的局面，总之，楼市供求关系基本面指标均处于上涨区间，房价自然处于快速上涨。

4、“地王”频现，推动房价整体上涨。每逢土拍必产生“地王”。如根治房价快速上涨，要设法增加市场供应，包括土地供应量、新开工量以及打击捂盘惜售增加市场可售货量，防止“地王”频现。

以上就是关于2019年房价是否会上涨以及影响房价上涨的因素有哪些的介绍了，影响房屋价格的因素有很多，其实买房子对于任何一个家庭来讲都是大事情，所以在买房之前一定要先了解一下市场的政策和相关的细节问题，这样也能选择到更合适自己的房屋。