60万的房子首付多少？首付多好还是少些好？

现在只要能买房子，有的朋友也不在乎房子的大小，也不在乎房子的地点，只要是在城里就行，因为现在很多人都是在城里工作，在城里买房一是为了有个落脚之处，还有也是担心房子继续涨价，如今的房价虽然是比较高的，但是市面上还是有价格比较低的房子，那么如果是60万的房子首付多少？首付多好还是少些好？

60万的房子首付多少？

1、如果是商业贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％。

2、如果是公积金贷款买房，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。

3、买房首付计算方式是：

首付款＝总房款－客户贷款额。

贷款额＝合同价（市场价）×80％（首次贷款额度可达80％）。加入有60万，假设你是置业。商业贷款首期不低于30％贷款70％＝42万（利率下浮15％）2012年07月06日（基准）。贷5年月供8010、贷10年月供4572、贷15年月供3446、贷20年月供2905；公积金贷款首期不低于20％贷款80％＝48万。贷5年月供8832、贷10月供4944、贷15月供3672、贷20月供303。

首付多好还是少些好？

1、如果你是做生意的，时常需要流动资金，那我会建议您少付。为什么这么说？按现在年基准利率4.9％算，即使您是贷款100万，贷款一年利息也仅2.3万元左右，这个资金成本相信做过生意的您肯定有概念，之前您在房贷之外不可能拿到成本这么低的钱。

2、所以，如果经常需要资金用的您，我建议首付越低越好。如果您手上有闲钱，且资金一般都是放在银行吃利息，而没有其它途径，那我建议您少贷款。因为贷款利息跟您存在银行的定期或者理财产品这一来一回，也是一笔不小的之出，手上有闲钱的您完全没有必要去承担这个利息这个时候，您大可以多付首付。

以上就是60万的房子首付多少？首付多好还是少些好的全部内容，如果房子的价格是60万，大家准备首付时，还要看房子是二手房还是新房子，还要看房子的新旧程度，这些因素都能决定房子的首付款，如果就很想购房，但是首付款不多的话，肯定就更希望房子首付款低咯。