厦门限售政策到期对房价的影响是什么？厦门买房条件有哪些？

说到厦门，相信很多朋友们都知道这里是一座美丽的滨海城市，人们希望能够在厦门的海边拥有一套属于自己的房子，但是厦门的房价这几年上涨的非常的厉害，所以有关部门才会出台限售政策。那么，厦门限售政策到期对房价的影响是什么？厦门买房条件有哪些？赶紧一起看看文章吧。

厦门限售政策到期对房价的影响是什么？

1、虽然有“千万级面积”的住宅可以入市交易，但是未必会出现大规模抛售的问题。被“限售”的城市当前的房价和17年相比，普遍有一定的下调。如果此时选择买房，未必卖的出去。在市场下行期，购房人持币观望的态度会比较明显。

2、除非一种情况：该城市有大量的投资客需要快速出手房产回笼资金，进行比较大幅度的降价甩卖。纵使部分刚需客群有改善的需求，考虑到限售的主要是二线城市，二线城市的产品基本都一步到位，较少改善需求。市场不太可能出现价格大跌的情况。

3、这部分解除“限售”的房产反而能够帮助市场稳定房价。在可以投入市场的房源大幅度增加的情况下，对购房者而言，充足的供应能够平抑房价。限售解冻反而有利于当地城市的楼市稳定。

厦门买房条件有哪些？

1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）；

2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。

3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠。

4、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。

5、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；

6、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

7、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

以上就是小编给大家介绍的关于厦门限售政策到期对房价的影响是什么以及厦门买房条件有哪些的相关信息了，相信能够对有需要的朋友们有一定的参考价值。厦门限售政策的出台对于抑制房价的增长有很大作用，到期后短期并不会对楼市产生冲击。