新房交易税费有哪些？二手房交易税费注意事项？

虽然现在购买二手房的让你比较多，但是购买新房的人也并不少，只是现在新楼盘数量比较少，大家在购买之前应该做好相应的准备，等到自己可以购买的时候，就能很顺溜的完成所有购房事宜，在购买新房的时候也是需要缴纳税费的，那大家知道新房交易税费有哪些？二手房交易税费注意事项？

新房交易税费有哪些？

（一）契税：

普通住宅：90平米以下：1％；90－140平米：1.5％；140平米以上或是非普宅：3％；商业房或公司产权：3％。

（二）城建税

营业税的7％；费附加税；营业税的3％。

（三）个人所得税

普通住宅2年之内：｛售房收入－购房总额－（营业税＋城建税＋费附加税＋印花税）｝×20％；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20％。出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20％。

（四）土地出让金、交易手续费、合同印花税等其他费用。

二手房交易税费注意事项？

1、查明产权即认真审查房屋产权的完整性、可靠性。购房人首先要卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。

2、其次向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档案文号、登记日期、成交价格等，查验房屋有无债务负担也是非常重要的。

3、另外，购房者还需了解所购房有无抵押、是否被法院查封，以及与人共享等，产权不明确、有纠纷的一定不能购买。

4、同时还要注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人，核实有没有欠费情况，认真考察房屋周围有无污染源，以及房屋周围环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。

以上就是小编介绍的关于新房交易税费有哪些？二手房交易税费注意事项，不管是新房还是二手房都有吸引大家购买的地方，不过现在只要是设计到购房，政策都是比较严格的，大家注意在购买之前一定要把相关的税费情况了解到，也要注意有些细节问题。