复式住宅和跃层住宅区别在哪？复式住宅优点有哪些？

近两年来，人们对于房屋的关注度是有直线的一个提升，更多的人也开始对房产交易感兴趣，然而想要把房屋购买全部了解明白也不是很简单的一件事情，想要去进行调查首先就要明白不同房型之间的一些差别，现在复式住宅和跃式住宅是较多人的一个关注点，但是有很多人也还不清楚两者区别，那么复式住宅和跃层住宅区别在哪？复式住宅优点有哪些？

复式住宅和跃层住宅区别在哪？

1．复式楼

人们通常将所有非平层住宅统称为复式楼，然而在面积计算．房屋结构．层高等方面复式住宅具有严格的界定。复式楼概念：直观视觉上每户复式占有上下两层，实际上复式住宅并不具备完整的两层空间，楼梯上下可视线联通，层高较普通住宅高，在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下。复式楼层高：一般3.3米。

2．跃层楼

跃层住宅的兴起源于其宽敞．舒适．彰显尊贵。作为一种新颖的住宅形式，跃层式住宅推动者居住潮流的革新，简而言之跃层式便是楼上楼下．两层一户。跃层楼概念：住宅占有一栋楼房上下两个完整的楼面，仅有下层一个主入口，卧室．起居室．客厅．卫生间．厨房及其他辅助用房可分层布置，上下两层之间有隔层，利用独用小楼梯连接。跃层楼层高：一般5.6米。

复式住宅优点有哪些？

1．户内隔层为木结构，将隔断家具装饰融为一体，既是墙床柜降低了总和造价。

2．平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高了50％－70％。

3．由于复试设计的特点，复试住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50％甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度空间”的设计思路。

4．上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40％。

5．更加个性化的私人设计，通过对室内空间的再设计，再分割，可以融入更多的创意体现个性，在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心，而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。

上述内容主要所描述的就是小编对于复式住宅和跃层住宅区别在哪？复式住宅优点有哪些的总体介绍，复式住宅与跃式住宅之间的差别并不算非常大，但其中也会有一些，因此大家也要有一定的调查了解，比较细节的一些在文中都有讲到，而复式相较于跃式来说多出了一些优点，但这种房屋也不会适合于所有人，因此挑选时还要谨慎。