买房交什么税？哪种购房方式更省钱？

购房交税的事情大家应该都听得不少吧，但是还是有很多朋友对于这块是不了解的，毕竟很多人还没有真正到买房这一步，所以平时也没有怎么去了解，但是关于购房的事情有很多的，如果大家临时抱佛脚可能会来不及，所以就从现在开始了解吧，今天大家就来了解下买房交什么税？哪种购房方式更省钱？

买房交什么税？

1、首先契税：别墅类房子要交4%的契税，普通住房交1.5%，90平米以下的房子交1%。

2、接着印花税：印花税是一个很古老的税种，买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

3、然后买卖手续费：120平方米及以下的房子，要交纳1000元的买卖手续费。120-5000平方米需交纳3000元买卖手续费。5001平方米以上的房子买卖手续费为10000元。

4、最后维修基金：维修基金包括房屋设施的维修，如：下水道、外墙、屋顶等。维修基金的交纳金额是房款的2%。

哪种购房方式更省钱？

1、买房时间也会影响房子的价格，在合适的时候买房还能防止价格下跌，甚至还能上涨一部分，买二手房也要分买方市场和卖方市场，如果是买方市场，则买方砍价还价的余地比较多，也有更多的时间精挑细选；如果是卖方市场，想讨价还价就比较难了。

2、二手房中介公司对于按揭贷款了解的更多一些，中介公司的资源多，可以问问中介能否向银行争取到一定折扣的利率，买二手房，进行按揭贷款，一般有中介公司帮忙进行操作，如果能索取到按揭贷款的优惠，买房人也可以省一点钱。

3、在进行二手房买卖的时候还可以跟房主砍价，能少一点算一点，了解房主卖房那个的原因，如果房主的性格比较爽快，比较好说话，那么，爽爽快快的给房主还一个价。遇到喜欢的房屋时，千万不能把你的欢喜表露出来。在这时应该不断的提出你不满意的地方，比如房子临街，就抱怨房子太吵，这样有利于自己跟房主讨价还价。

以上就是买房交什么税？哪种购房方式更省钱的全部内容，买房的时候大家要交的税还是有好几种，这上面讲到的几种都是购房办理手续时候会缴纳的税费，对房子的具体税费大家也可以先计算出来，提前做好准备，一定会把购房的事情办得漂漂亮亮的。