商品房无按揭是什么意思？商品房按揭交易注意什么？

商品房屋是房屋类型之中的一种，这类房屋现如今的受欢迎程度极其高，很多人平时也会选择抽出时间去进行调查，当然房产的调查并不会是很容易的事情，这件事的进行要结合非常多的因素来去做，而这里面也是包含了一些购买方式的选择，那么商品房无按揭是什么意思？商品房按揭交易注意什么？

商品房无按揭是什么意思？

1．无按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人做为还款保证按揭人在换清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，最初起源于西方国家，本意属于英美平衡法体系中的一种法律关系，后于十多年前从香港引入内地房地产市场，先由深圳建设银行在当地试行，之后逐渐在内地流行起来，因为在房地产领域频频出现并正式运用于文本，其含义逐渐演化成了“抵押贷款”，目前在国内已经被正式称为“个人购置商品房抵押贷款”。

2．香港回归祖国前，香港对按揭的规定分为广义和狭义两种。广义的按揭是指任何形式的质押（质押是动产的抵押）和抵押；狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人（抵押人）名下。

商品房按揭交易注意什么？

1．采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款认真填写。

2．注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等，如发现条件不对等的可提出意见。

3．分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写条款。

4．房屋买卖的付款方式是否规范，在合同中对付款的数额．期限．方式及违约责任等作出约定。

上述内容主要所描述的就是小编对于商品房无按揭是什么意思？商品房按揭交易注意什么的全部介绍，无按揭相当于没有按揭，这种情况的发生可能是由于一些因素和政策所导致的，因此在购买之前，大家也是先详细的了解调查下，这样也是才能够防止办理时出现一些很难去解决的问题。