买新房首付比例是多少？买新房的手续都是什么？

现在的贷款购房制度已经非常成熟了，如今很多朋友购房时都会直接考虑贷款，因为确实大部分朋友也并没有房子全款的钱，而且很多朋友一旦有了首付款就开始考虑购房了，才不会等到有了房子全款的费用才去买房，贷款购房的大家可以来了解下买新房首付比例是多少？买新房的手续都是什么？

买新房首付比例是多少？

首先说明如果你有多余的钱，自然可选择适当提高首付款的比例，毕竟贷款利率比存款利息高。但是假设你有30万，也不要全部用于首付，留几万元的备用金，以避免经济紧张造成的家庭窘境。

1、首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元／平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

2、首付比例要求是首套房首付是总房款的30％，对于二套房的首付来说是总房款的60％。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。

3、有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

买新房的手续都是什么？

1、你需要带你的身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定购房手续。

2、如果你需要贷款买这套房子，那么你还需要开发商去银行进行信用审评，合格之后签定贷款合同，同时到房地产管理中心办理抵押等相关手续（如果你是已婚人士需要配偶到场签字，如果未婚或离异，那么需要户口所在部门出示相关单身证明）。

3、各项税费，总房款的百分之85左右。

4、办理产权，等待开发商的商品房竣工，并且验收合格之后，就回在房地产管理中心去做准产权登记备案，同时开发商会你办理产权．你需要带你的身份证，和户口本的原件以及85复印件，购房全额发票以及85复印件以及２份购房合同现金280块钱产权登记费去产权窗口办理房屋产权。

以上就是买新房首付比例是多少？买新房的手续都是什么的全部内容，一般新房的首付款和二手房的首付款情况都不一样，大多数情况下，新房的首付款比例要低于二手房的，大家在购房的时候也可以从这个角度去选择房子，了解了这些之后大家就要了解购房的流程了。