贷款买房可以提前还款吗？贷款提前还款注意什么？

购买房屋之前，要做的一件事情相信很多人都清楚，也就是调查了，调查工作其实无论对于哪件事请来说都非常重要，因为大家如若是在一种不清楚的情况下去做事，对于事件的操作肯定就不会很熟悉，房屋购买这样的重点事情也更要这样，那么问题就来了，贷款买房可以提前还款吗？贷款提前还款注意什么？

贷款买房可以提前还款吗？

1．贷款买房子，然后提前还款肯定是可以的。提前还款不仅缩短自己的还款周期，还能够减少利息的支出。提前还款当中“部分还款”有几种不同的方式：种是供款额不变，期数缩短。第二种是供款期数不变，月供额减少，即在剩下期限内，月供款额和供款期数都做调整。

2．“全部提前”的具体做法是：先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款，然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明，之后再到房管局办理涂消抵押证明，这样，客户与银行的借贷．抵押关系就解除了。

贷款提前还款注意什么？

1．贷款文件要准备好。

借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证．借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。

2．降息后利率的计算方式。

新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。

3．退保。

贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件．原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。客户如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。

上述内容主要所描述的就是小编对于贷款买房可以提前还款吗？贷款提前还款注意什么的具体介绍，贷款购房若是已经进行完了，大家要考虑的肯定也是一个还款，还款方式的多样化可以让大家去做一些选择，而提前还款也是比较好的一种，但是他的进行同时也最麻烦，所以也要先考虑全面再去进行。