房子查封后怎么办？房产查封后如何解查封？

如今很多的朋友们对于自己的生活环境都比较重视，不少的朋友们都希望购买属于自己的房屋，这样将来家人生活品质也会更加的好一点，但是在生活中也总是会遇到房子被查封的情况，这对于自己的生活品质有一定的影响，那么房子查封后怎么办？房子查封后如何解查封？我们来了解一下吧。

房子查封后怎么办？

《人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：

1、在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;

2、在人民法院查封之前已合法占有该不动产;

3、已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;

4、非因买受人自身原因未办理过户登记。”购房者可以对执行标的提出书面执行异议，凡符合上述情形的，法院应当裁定中止对该标的执行。

房产查封后如何解查封？

将欠款还清或涉案已结，可以向法院提出解查封申请。一般法院解查封房产有三种途径：

1、由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封。

2、本人提出申请并经原保全申请人同意，法院为你解封。

3、案件审结，法院裁定解封。

如果遇到了房子查封的情况，大家一定要注意根据法律规定来进行处理，注意具体的办理手续和办理流程，以上就是关于房子查封后怎么办和房子查封后如何解查封的相关介绍，大家在遇到了房产查封的情况后，可以根据上述情况来进行解决。