按揭房子可以借款吗 按揭房子借款注意什么事

较多人购买房屋都会是去使用贷款，然而贷款现在虽说是好处非常多，但是在办理时的繁琐手续也经常会让人们苦恼，因而有些人平时也一直是在寻找技巧，技巧是有，但是部分的技巧不仅仅是办理很复杂，在理解的过程之中消耗时间也会有，那么按揭房子可以借款吗？按揭房子借款注意什么事？

按揭房子可以借款吗？

还在按揭中的房子目前有多间银行是可以再抵押贷款的。只要具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民就可以。

1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料上面涉及到的需要带的资料证明等。具体包括有房地产证等抵押物权属证明文件。申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明。申请人及配偶收入证明。借款用途的相关证明。银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式等。

2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。

3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。

4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。

5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋权证、房屋他项权证和所购房屋的的保险单（正本），一并交贷款行抵押。

6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。

按揭房子借款注意什么事？

1、房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。

2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书。如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。

3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。

4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。

上述内容主要所描述的就是小编对于按揭房子可以借款吗？按揭房子借款注意什么事的全部介绍，处于按揭状态的房屋也能够去办理借款，但是当然，他进行下来非常多的方面上都会有不同的变化出现，所以在进行前，还是建议大家先做一下详细的了解，从而这些过程手续的进行也才可以消耗更短的时间。