如何判断楼间距大小？楼间距不足的危害？

大家在买房的时候，要综合考虑的问题涉及很多方面，从自身需求情况到房屋的实际情况，都是大家要仔细考量的地方，但是许多购房者在关注房屋内部问题的同时，往往会忽略了小区的整体建筑设计，要知道外部环境也同样重要，比如说房屋的楼间距问题就直接影响房屋的光线、视野和通风，今天小编就来讲一讲如何判断楼间距大小？楼间距不足的危害？

如何判断楼间距大小？

现在的房地产开发，成本相当大，好的地理位置已经没有土地可以修建楼盘，所以开发商就会将土地利用率化，将房屋修建得十分密集，这样就会导致楼与楼之间距不足的情况。楼间距分为两类：前后间距和左右间距。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

关于住房的楼间距问题，是有正式规定的，如果大家在买房的时候关注到这一点，就可以参考一下建设部制定的关于楼间距的具体标准：房屋室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.7的系数，如果小于这个距离，那就属于楼间距不足的情况。另外还有一个标准可以参考，按照国家有关住房楼间距的规定，以冬至日照时间不低于1（房子最底层窗户）为标准。

楼间距不足的危害？

1、噪音大

一般来说楼层越低的房屋，噪音相对也会越大，靠近公路或是公共用地的房屋，甚至更严重，所以大家都不太愿意卖这样的房屋，而相对高楼层的房屋，噪音就会小许多，但是影响噪音的因素还包括有楼间距。如果两栋建筑之间的楼间距过小，会造成在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，更甚者对面居住者的生活噪音也会传到这边来。

2、影响采光

房屋修建密度太大就会直接影响屋内的采光，日照不足，房内多时处于阴暗状态，冬天更加严重，长期在这样的房屋内生活，心情也会变得压抑。太阳能够照射到的面积就越小，造成的后果除了光线比较暗整个居住环境都会非常潮湿，这一点非常直观的体现在了低楼层的住户，如果买到了楼间距很短的房屋，可能就会过上暗无天日的生活了。

3、隐私性差

房屋的楼间距太小的话，楼与楼之间对立，对面楼的住户在干什么就一目了然，相对的自己的生活隐私也没有了保障，如果是单身一人居住，这样的情况就更加危险了，自己的一举一动都会被邻居观察到，生活在这样的环境中毫无隐私可言。生活在这样的环境中，相信业主每天都会担心自己的隐私会被泄露出去吧！

以上就是小编今天跟大家分享的关于如何判断楼间距大小？楼间距不足的危害的全部内容了，相信大家看完以上知识后，对于房屋的楼间距问题重要性已经清楚了，大家在买房之前，一定要对房屋的各方面问题掌握清楚，楼间距是许多购房者都会忽视的地方，但是却在很多细节上影响着我们的生活品质，希望以上内容对大家有所帮助。