吾悦广场商铺好租吗 租商铺需要注意事项是什么

现在做生意的模式一般有两种，一种是线上的模式，一种是线下的模式，一般来讲线下的模式会比线上的模式要好做，因为线下是大家都能看得见的，不过大家如果想要线下做生意，那就需要店铺，而大部分人会选择商场里面的店铺，因为人流量比较大，那吾悦广场商铺好租吗？租商铺需要注意事项是什么？

吾悦广场商铺好租吗

吾悦广场商铺周边的配套都很齐全，所以是很多人的目标，和其他地方的商铺相比，相对是不太好租的，所以如果有这方面打算的话，应该要提前关注，了解哪些商铺正在出租，然后尽早联系对方商谈出租事宜。

租商铺需要注意事项是什么

1、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。

2、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求；把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租。

3、确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店面是否应恢复原状，把店面照片存档，并注明使用材质，作为日后原状归还的证明。

4、确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知；应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。明确约定合同终止后装修物的归属原则，明确约定承租优先权，做好证据保全工作。

上面就是小编给大家讲到的吾悦广场商铺好租吗？租商铺需要注意事项是什么的相关内容了，吾悦广场的人流量是比较多的，所以这个地方的商铺也是不错的，不过大家还是要确定自己要选择做的生意，在租赁商铺的时候大家对上文讲到的注意事项也应该要多注意哦。