开发商的实力可以从哪些方面看？你知道几个

买房子要看开发商，这句话并不是所有的购房者都清楚的，购房者在判断开发商实力的同时，就可以根据开发商的实力来判断房子的品质了，这并不是一定说一定要选大品牌的开发商，但开发商一定要可靠，可靠不等同于大开发商，所以购房者还需要根据其他的一些因素来判断开发商实力，那么开发商的实力可以从哪些方面看呢？

1、看五证

一般售楼处都会悬挂有开发商的五证复印件，五证指的是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。售楼处的东西有很多，很多购房者都没有太注意，但这一点很重要，开发商销售房子必须要五证齐全，如果这些证件不齐全的话，买了这样的房子以后可能还会办理不了房产证的。

2、实地考察工地

现房的价格比较高，购买期房风险又太大，那么介于其中的就是一些已经动工的楼盘，购房者可以挑选已经动工的楼盘购买，这样就能到工地上去实地考察一下了。实地考察并不是单纯的去售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目，比如说进去到工地去看一下整体面貌，了解一下施工进度，施工进度如果严重落后的话，就有可能遇到延期交房的问题。

3、参考业主评价

虽然说新楼盘还没有入住的业主，也不能从这个楼盘的业主评价中来判断开发商的实力，但是开发商肯定是有开发过其它的楼盘的，大家不妨去业主的论坛看看，如果楼盘发生资金或质量问题，业主论坛里肯定会有相关的讨论。同时对于出现过问题的楼盘，购房者要注意去了解开发商处理问题的方式和态度。

4、看等级资质

各个行业都有一些比较专业受认可的排名，购房者可以参考一下开发商的排名，尽量选择排名靠前的开发商，另外开发商的资质等级也有好有坏，开发商的等级可以分为四级到一级，判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。资质好的开发商，在这几方面做的都不错，自然更加可靠。

买房子是一件大事情，自然不能掉以轻心，对于跟房子有关的各个方面，大家都需要深入去了解，排除可能发生的一些问题，特别是在挑选房子的时候就要把这些风险排除了，以上就是关于开发商实力可以从哪些方面来看的介绍了，希望能够帮助到大家。