婚后买房怎么才能算个人财产 看这些

有些人在结婚的时候因为另一方已经购买了房子，所以自己就没有买房了，但是有些人在结婚之后就产生了自己去买房的想法，虽然结婚之后自己买房是可以的，但是很多人担心自己婚后买的房子会被算做夫妻的共同财产，那么婚后买房怎么才能算个人财产呢？接下来大家就来看看吧。

1、父母出资

根据新婚姻法的相关规定，如果房子是婚后其中一方的父母出钱为自己的子女去购买的，并且父母把房屋的产权也登记在自己子女的名下，那么这种就视为父母只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。这也是就是说，如果房子是自己的父母在自己婚后为自己购买的，那么离婚时这套房子也属于一方个人财产，离婚时不予分割。

2、个人出资的情况

如果大家的房子是婚后自己去进行购买的，并且自己在购买的时候是全款支付的，那么房子肯定就算做自己的财产了，但是如果大家在婚后购房的时候只是支付了首付，而贷款部分的房款是有自己和另一方一起偿还的，那么房屋尚未支付的部分以及房屋增值部分属于夫妻共同财产，在这样的情况下，是属于共同共有的。

3、其它情况

婚前订立财产协议

如果夫妻双方在自己结婚之前就把财产协议给签订好了，并且也经过了正规公证部门的公证，那么这样一来婚后财产就按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了。

婚后买房协议

根据《婚姻法》中的规定，夫妻双方在婚姻期间是可以对财产分配进行约定的，所以如果大家有婚后买房的想法，那么就可以在购房之前与另一方签订婚后买房的协议，但是大家要注意，协议一定要写清楚一些，当大家签订好了婚后买房协议之后，那么就具有约束力了。

前面的文章为大家介绍的就是婚后买房怎么才能算个人财产的相关内容，大家有清楚一些了吗？如果大家有婚后买房的打算，那么在准备买房之前就一定要把房子怎么才算做是自己财产的相关内容多了解一些，当了解清楚了之后，自己再去购房会比较好。