房产纠纷案例 房产纠纷解决方法有哪些

大部分人现在都因为房屋购买而有了思虑，房屋交易一事想操作的好一些其实会耗费不少时间，像是在最首要的一个政策上，调查就得耗费很多时间，而若放弃了这些很主要的调查工作，可能就会让自己的房屋购买变的不那么顺利，严重的时候也还会发生纠纷问题，那么房产纠纷案例？房产纠纷解决方法有哪些？

房产纠纷案例？

分析目前产生的大量房产纠纷，主要分以下几类：一是房屋产权纠纷。主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。二是房屋买卖纠纷。这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。

1、房屋优先购买权纠纷。这类纠纷主要是因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。

2、房屋租赁纠纷。房屋租赁纠纷一般发生在公房或私房的出租人和承租人之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。

3、房屋抵押、典当纠纷。

4、房地产相邻关系纠纷。这是一种经常发生的房地产纠纷，它是指由相邻房地产的所有人或使用人因通行、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。

5、房屋拆迁纠纷。

房产纠纷解决方法有哪些？

1、二手房买卖交易程序比较复杂，历时较长，纠纷在所难免。当发生纠纷时，对于购房者来讲，需要做两件事，一是通过中介直接与对方积极协商解决，找到纠纷发生的原因，对于因误会产生的纠纷要消除误会；不要激化矛盾，尽量保证交易可以顺利进行。

2、如果是政策原因导致纠纷，可以在互谅互让的基础上与卖方协商变更合同或解除合同。二是保存好证据，当然卖方毁约时，购房人也无须担心，保存好双方往来的通知函或协商记录，积极运用法律保护自身权益。

3、及时找专业房地产律师咨询，做好应对方案，该调取的证据要进行调取，为诉讼做好充分的准备，防止损失进一步扩大。对于向房地产主管部门或公安部门投诉不是方法，上述部门很难介入民事纠纷，反而会耽误时间。

上述内容主要所描述的就是小编对于房产纠纷案例？房产纠纷解决方法有哪些的具体介绍，房产纠纷的事件频频出现，所以现在大多数的人都是较为疑惑，这类事件虽然说解决没有太复杂，但是由于事件类型太多，所以不同事件在进行解决操作的过程之中也都是存在着一些不同的因素点，这也正是大家要明白的。