买房须知：如何通过中介获取准确的房价信息

大家都知道，买房之前，首先最重要思考的就是，你的购房需求，然后如何通过你的需求、预算来确定你的购房区域，选择适合你的小区。这仅仅还是买房中的一小步，当有了目标小区，你就可以去目标小区周边的房产中介或是售楼处去转一转了。所以今天我们就先来说说房产中介该如何选择的问题。

一、一直有朋友问小编这样一个问题，买房应不应该找中介？

首先，需要明确的是，这仅是小编个人意见，其实，小编觉得，我国房产中介一直扮演着类似多重身份间谍的角色，房产经纪人一直都是在一种“精神分裂”的状态下促成每笔交易的。

这样说好像有点怪怪，但是，这正是房产中介给小编的感觉，因为每次交易他们都要满足三方的利益，“鱼与熊掌”不能兼得，这样的道理谁都懂，房产中介也懂，但作为第三方的房产中介，其实是很难满足三方的利益的，那么怎么办呢？就只有骗了。

在这里，可能就有朋友问了，这么说买房不应该找中介了，答案当然也是否定的，因为房产中介手中的信息，以及在你看房成功后的手续代办，也是你买房路上必不可少的一部分。

二、那么如何来选择房产中介呢？

在选择房产中介这件事上，小编的建议是找五家中介公司为你介绍你选定小区的房产，是两家大公司三家小公司。但是，要学会用技巧，也就是说，不用那么别着急看房，其实你可以先跟这五家中介公司的经纪人留下联系方式，让他们给你发房源信息和房子的照片。

在这里，可能又有人产生疑问了，为什么要找这么多家中介公司呢？因为你找中介最重要的目的就是要获取他们手中的信息，但如果仅了解一家房产中介的房源是不够的，而每家房产中介一定也有只有他一家中介拥有的房源信息，你要做的就是全面了解选定小区整体房源情况。

三、怎么才能通过中介获取准确的房价信息？

前面小编的内容有提到过，你要有多个房产中介的联系方式，首先你需要让那几个的房产经纪人按照你的需求推荐几套房子，此时可不仅仅只是看图片，你还要对比一下他们发来的房子价格是否有很大的出入，再到网上跟这个区域的其他经纪人以房主的身份问问价格。

如此一番下来，再经过两相对比，你基本就可以得到准确的市场价格了。

以上就是本文的全部内容了。购房者在这里也要注意几个点，在网上以房主的身份打探房价的时候，尽量不要用你在中介留下的电话号码以免穿帮时比较尴尬；房产经纪人发来的房产信息，一定要有相对应的房源照片才能拿来做参考；如果根据经纪人提供的房源照片在网上能联系到房主，那么房主提供的价格才是最准确的。