购房陷阱有哪些？购买房屋的时候要多注意

如果购房者全新要购买房屋的话，那么在买房的过程中一定要擦亮眼睛，因为房屋交易涉及到的金额比较大，有些卖家会通过一些不法手段来获取利益，啊，如果购房者自己稍不注意，就有可能掉入到购房陷阱之中，不只是让自己多年积蓄打了水漂，而且还会摊上很大的麻烦，那么购房陷阱有哪些？

1、虚假广告

开发商为了出售房屋会把房屋的广告设计的非常精美，把房子吹得天花乱坠，让购房者看见广告之后就会被其吸引，购房者无法客观判断房屋的好坏，如果轻易就支付了房款的话，有可能在入住之后就会发现广告就是美好的想象而已，因此购房者在签订购房合同的时候，必须要仔细阅读购房合同中的内容，必要时还可以把广告宣传语写入到购房合同之中。

2、虚假配套

小区周边的配套设施对于购房者来说也是很重要的，销售人员在进行讲解的时候，会承诺房屋周边有哪些生活配套设施，但是当购房者真正拿到房屋之后才发现很多配套其实并不到位，因此购房者应该配套设施存在的可能性，不要被表面所迷惑。

3、一房多卖

不管是在购买新房还是购买二手房的过程中，购房者都有可能遇到卖家一房多卖的情况，卖家为了获取更高的利益，把已经出售的房屋再次出售给第三方，如果发生这样的情况，购房者可能会落的返款两空的局面，因此一定要核实房屋的实际情况，并在合同中约定好违约责任。

4、样板间陷阱

在购买期房的时候，购房才会通过样板间来了解房屋的实际情况，但是很多楼盘会把样板间和沙盘模型修建得十分漂亮，而当购房者拿着开发商设计的平面图时，并不会发现这其中有猫腻，等到实际验收房屋之后，就会发现样板间华丽的装修其实和图纸是两回事。比如说开发商把样板房的面积做得更大，让人觉得更实用，或者说对于样板间内的家具尺寸和平时市面上的家具有差异，让购房者产生视觉误差。

5、优惠活动

很多开发商在出售房屋的过程中都会打着优惠的旗号来吸引购房者，很多购房者就会被开发商的这些优惠活动所吸引，而在购买房屋的过程中，购房者要注意开发商的优惠活动是否是真的优惠。因为有些开发商会把房屋价格提高之后再进行打折，那么购房者此时所购买的房屋可能和原价一样，甚至是差不多的情况。

关于购房陷阱有哪些的相关内容，小编就为大家介绍到这里，对于每一个购房者来说，购买房屋的过程都是很谨慎的，为了保障购房的过程中不会出现太多的陷阱，购房者一定要多加注意，对于自己存有疑惑的地方可以写入到购房合同里面，利用购房合同来对开发商进行约束，保障自己的合法权益。