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[摘要] 购房者在购买房屋的时候对于房屋的价格是很关心的,在了解房屋价格的时候,购房者通常询问的都是房屋的单价,销售人员所告诉购房者的也是房屋的单价,其实单价和总价相差是很大的,购房者想要知道自己是否能购买房屋,主要是从总价来计算的。
购房者在购买房屋的时候对于房屋的价格是很关心的,在了解房屋价格的时候,购房者通常询问的都是房屋的单价,销售人员所告诉购房者的也是房屋的单价,其实单价和总价相差是很大的,购房者想要知道自己是否能购买房屋,主要是从总价来计算的,那么单价和总价哪个更重要?除了房屋价格还要了解什么?
单价和总价哪个更重要?
在选择房屋的时候,购房者都希望可以购买到性价比高的房子,这个时候购房者不能只了解房屋的单价,总价和单价应该对比来看,因为房子的单价和总价并不冲突,是两者都能结合起来分析,如果非要从两者中选择一个,小编觉得还是应该看房子的总价。房屋在总价是指房屋在成交时购房者所支付的房款,总价是可以反映出房屋价值的,而单价一般是指某一户型、楼层的房屋单价,从表面上看来似乎只是总价的单位面积价格,但实则由于房屋的面积有着不同的内容,其个别成本也大不相同。
除了房屋价格还要了解什么?
1、房屋所在地段
对于居住来说,房屋所在地段的好坏对居住影响是很大的,房价也会随着地段的好坏有所影响,一般来说,商业区的房屋和郊区的房屋在价格上就有很大的差异,郊区的房子往往是购房能力有限的朋友才会选择的,而市区的房子和郊区的房子价格相差能有一倍多,这也是常有的事情。
2、房屋房龄
如果购房者是选择购买二手房的话,那么就要注意对房屋的房龄进行选择,因为即便是同一地段,房龄比较大的房屋相对于房龄比较小的房屋来说,在价格上就有一定的差异,如果购房首饰下井贷款买房的话,银行也会考察房屋的房龄,一般房龄越大的房子,购房者申请贷款的难度就越大。
3、周边设施完善度
不管购房者买房是自住还是投资,都会关心小区周边的配套设施是否完善,小区周边的配套包括了大型的超市、餐馆、公园、医院等基本设施,如果一个小区周边设施比较完善的话,那么房价自然也会高一些的。
以上就是关于单价和总价哪个更重要,以及除了房屋价格还要了解什么的相关内容,由上可知购房者在购买房屋的时候,除了要注意房屋的房利以外,对于房屋的地段、房龄和配套设施都是购房者需要关心的,除了房价之外,对于居住来说,购房者在选择房屋的时候就要注意到以上这几点。
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