房产证红色和绿色的区别 房产证情况如何

大多数人近期都是很清楚，房产这类物品是有多么高的重要性，但即便就是如此，在于有些方面上，也依旧是会被人们遗漏掉，像是证件，证件在以往因为政策不多，所以部分人关注的点也就会比较少，但现在如若办理证件方面出现问题，后果就很严重了，那么房产证红色和绿色的区别？房产证情况如何？

房产证红色和绿色的区别

红本是房产所有权和土地所有权合一的证，也就是我们常说的商品房房产证。持有人可以进行房产自由交易，所得资金自行分配，也可以抵押给银行进行贷款，且这些权利都是受国家法律保护的。绿本是房地产权共有（用）证，主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房。此类住房不能进行随意的买卖，也不可以进行任何市场交易，银行也不接受绿色房产证的房屋抵押贷款。

1、红色：代表拥有房子的完全所有权，国家不会干涉你这套房子的状态。红色的房产证上面的全称是“房屋所有权证”，这类的房子是可以进行自由交易，任意户主的进行买卖房子！再比如银行贷款，银行只接受红色房产证的抵押贷款！

2、绿色：在房子土地的权限上，还是受很大的限制的！绿色房产证上的全称是“房地产权共有证”，绿色房产证的房子与土地是一体的，这类的房子是不能进行随意的买卖！也不可以进行任何的市场交易。银行也不接受绿色房产证的房屋抵押贷款。

房产证情况如何

1、房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

2、按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

3、2015年3月1日起，全面启用不动产权证书。

上述内容主要所描述的就是小编对于房产证红色和绿色的区别？房产证情况如何的具体介，房产证属于很重要的证件，因此在与这其中的几个政策规范都是属于很严格的，所以一旦是疏忽大意，在于后期的弥补上，也都会很麻烦，颜色之中的讲究固然是有，但其实只要居住的房屋没有什么情况，这些即便是不去了解，也都不会有什么。