售楼处的沙盘你会看吗？有哪些注意事项？

现如今，购房对于大多数人来说是一件非常重要的事情。而且现在购房者购买的都是期房，顾名思义所购的房子还没有建完，这样的话购房者只能通过沙盘来观看。对于大部分人来说沙盘是个比较陌生的东西，今天就由小编来给大家讲一讲，怎么看沙盘图，看沙盘图又需要注意哪些方面！

一、沙盘与房价

如果一个楼盘的房子销售价格很低，但是沙盘却做的十分精致，一眼看起来就让你为之所动。这个时候就需要购房者注意了，一定要引起注意，因为一个沙盘的制作成本是比较高的，而且沙盘的制作质量和房子的品质肯定是存在一定的关联的。大家想一想房价低，但是开发商花费一大笔资金去做一个很精致的沙盘，那么这个楼盘是有问题的。

二、比例尺寸

当在购房选房看沙盘的时候，步要确定的就是沙盘是不是根据实际规划制作出来的，这就需要看沙盘的比例尺寸了。沙盘图上的比例尺寸可以大概算出实际的尺寸，比如楼间距，虽然可能会存在误差，但至少也可以做到心里有数。

三、看沙盘上的绿地

通过一个沙盘图是可以直观的反映出小区景观的。大家会发现在沙盘中会有大片绿地进行点缀，看起来非常让人赏心悦目，这是为了让大家的感觉绿化率很高，购房者一定要问清楚沙盘上的绿化是否与实际的绿化相同，并且可以要求开发商将这些内容写入合同中。

四、观看房子的朝向

在观看沙盘的时候，大家可以注意一下，通常来说，一般沙盘图上都会注明标朝向，比如南北朝向、东西朝向，这些都需要仔细看清楚，如果有看不懂的或者不清楚的地方可以找楼盘的置业顾问进行解答。

房子的朝向决定了房子的采光、通风、窗外景观等。假如沙盘中没有标明朝向，是可以通过现实中的建筑在沙盘图上的朝向来确定，在沙盘图中寻找一下你所在的售楼部，看一看售楼部的朝向是哪里就可以知道其他房屋的朝向了。

五、沙盘中空白区域和不明确的建筑

大家在看沙盘的时候，会看到在一些沙盘图上会有一些没有明确标注的建筑和一些空白区域，这就需要问清楚开发商，这些都是什么，是未来的配套规划，还是垃圾站、物业处等一些公共设施。如果没有问清楚的话，这些不明的建筑物可能会在未来生活的时候变成一座座高楼。

以上便是小编为大家介绍的购房时看沙盘图的注意事项，想必大家已经对于怎么看沙盘有了相应的了解了。购买期房的购房者们在看房的时候一定会看沙盘的，在看沙盘的时候千万不能大意了，看不懂的地方要多询问，有些问题也可要求写进合同里，更大程度的维护自己的权益。希望此文所提到的注意事项能给大家带来帮助！